Woningmarkt Beek
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Beek. De afgelopen twee jaar zijn er 211 woningen verkocht.
Woningmarkt Beek
211
Verkocht (2 jaar)
€ 369.980
Gem. verkoopprijs
+3,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Beek ligt in de provincie Limburg en telt 9.054 geregistreerde woonadressen. Beek heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1965. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 211 woningen verkocht in Beek tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 369.980. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,5%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 58% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Beek zijn met gemiddeld 209 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Beek? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Beek en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1965 heeft Beek een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Beek vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Beek worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Beek
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Beek
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 209 m²)
Verkochte woningen
Irenestraat 15
Beek
€ 220.000
Kapelaan Wijnensingel 94
Beek
€ 450.000
Kleingenhouterstraat 36
Beek
€ 482.000
Hobbelrade 55
Spaubeek
€ 349.000
Spaubeekerstraat 69
Beek
€ 375.000
Bernhardstraat 17
Beek
€ 395.000
Banensweide 4
Beek
€ 495.000
Neerbeekerstraat 22
Beek
€ 369.000
Achter de Kerk 1
Beek
€ 200.000
Carmelstraat 26
Beek
€ 549.000
Klinkeberglaan 9
Beek
€ 498.000
Banensweide 4
Beek
€ 495.000
Neerbeekerstraat 67
Beek
€ 489.000
Kleingenhouterstraat 36
Beek
€ 482.000
Spaubeekerstraat 111
Beek
€ 479.000
Kapelaan Wijnensingel 94
Beek
€ 450.000
Sicofstraat 10
Beek
€ 439.000
Kapelaan Wijnensingel 74
Beek
€ 415.000
Achter de Kerk 1
Beek
€ 200.000
Irenestraat 29
Beek
€ 215.000
Eikenlaan 28
Spaubeek
€ 219.000
Irenestraat 15
Beek
€ 220.000
Vroenhofstraat 1
Beek
€ 235.000
Elsstraat 48
Beek
€ 239.000
Eikenlaan 17
Spaubeek
€ 239.000
Mariastraat 3
Beek
€ 249.000
Burgemeester Janssenstraat 39
Beek
€ 315.000
Woonplaatsen in Beek
Postcodegebieden in Beek
Straten in Beek
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Beek
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Beek?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.