Woningmarkt Brunssum
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Brunssum. De afgelopen twee jaar zijn er 349 woningen verkocht.
Woningmarkt Brunssum
349
Verkocht (2 jaar)
€ 300.453
Gem. verkoopprijs
+3,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Brunssum ligt in de provincie Limburg en telt 16.234 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Brunssum stamt gemiddeld uit 1970. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 349 woningen verkocht in Brunssum tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 300.453. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,5%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 58% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 149 m² biedt Brunssum voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Brunssum? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Brunssum en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1970 heeft Brunssum een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Brunssum vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Brunssum worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Brunssum
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Brunssum
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 149 m²)
Verkochte woningen
Haansberg 24
Brunssum
€ 400.000
Henri Dunantstraat 57
Brunssum
€ 100.000
Platanendreef 51
Brunssum
€ 449.000
Platanendreef 58
Brunssum
€ 350.000
Marktstraat 11
Brunssum
€ 229.000
Prins Hendriklaan 136
Brunssum
€ 189.000
Keizerstraat 8
Brunssum
€ 279.000
Pallashof 54
Brunssum
€ 189.000
Torenstraat 32
Brunssum
€ 195.000
Oud Amstenraderweg 13
Brunssum
€ 498.000
Bijvoet 6
Brunssum
€ 459.000
Platanendreef 51
Brunssum
€ 449.000
Haansberg 24
Brunssum
€ 400.000
Eduard Wintgensstraat 46
Brunssum
€ 395.000
Platanendreef 58
Brunssum
€ 350.000
Bethelhof 3
Brunssum
€ 350.000
Platanendreef 44
Brunssum
€ 339.000
Eglantier 78
Brunssum
€ 339.000
Henri Dunantstraat 57
Brunssum
€ 100.000
Prinses Beatrixstraat 20
Brunssum
€ 150.000
Kruisberghof 15
Brunssum
€ 165.000
Prins Hendriklaan 136
Brunssum
€ 189.000
Pallashof 54
Brunssum
€ 189.000
Hazenkampstraat 11
Brunssum
€ 192.000
Torenstraat 32
Brunssum
€ 195.000
St. Gregoriuslaan 10
Brunssum
€ 210.000
Berkenstraat 36
Brunssum
€ 225.000
Postcodegebieden in Brunssum
Straten in Brunssum
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Brunssum
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Brunssum?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.