Limburg

Postcode 6445, Brunssum

41 straten in postcodegebied 6445

1.658

Adressen

62

Verkocht (2 jaar)

€ 260.040

Gem. verkoopprijs

191 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6445 in Brunssum telt 1.658 adressen verdeeld over 41 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 260.040. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 191 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6445 zijn de afgelopen twee jaar 62 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Brunssum? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6445 ligt in de gemeente Brunssum. Hieronder vind je een overzicht van alle 41 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Brunssum valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Brunssum valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6445

Akerstraat 361 Brederostraat 11 Carel Fabritiusstraat 27 Constantijn Huygensstraat 95 Couperusstraat 6 Ferdinand Bolstraat 11 Frans Halsstraat 25 Geert Grotestraat 14 Gerard Doustraat 3 Govert Flinckstraat 12 Hazenkampstraat 143 Hendrick Avercamp 1 Hendrik van Veldekestraat 12 Hugo de Grootstraat 12 In 't Ven 1 Jacob Catsstraat 11 Jacob van Maerlantstraat 7 Jan Steenstraat 20 Johannes Vermeerstraat 13 Landgraaf 1 Langeberglaan 56 Limburgiaplantsoen 55 Multatulistraat 6 Nicolaes Maesstraat 11 Nieuwenhagenerweg 3 Ouverbergstraat 3 P.C.Hooftstraat 28 Paulus Potterstraat 17 Pelgrimsweg 56 Reinstraat 15 Rembrandtstraat 50 Rimburgerweg 80 Terborchstraat 27 Torenstraat 82 van Goyenstraat 23 van Ruysdaelstraat 28 Venweg 137 Vondelhof 7 Vondelplantsoen 3 Vondelstraat 101 Wieënweg 84

Kaart 6445 Brunssum

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6445 Brunssum

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Rimburgerweg 44F

6445PA Brunssum

2023
29 m²

Rimburgerweg 44D

6445PA Brunssum

2023
29 m²

Rimburgerweg 44B

6445PA Brunssum

2023
29 m² 2-onder-1-kap

Rimburgerweg 44G

6445PA Brunssum

2023
29 m²

Rimburgerweg 44A

6445PA Brunssum

2023
29 m² 2-onder-1-kap

Rimburgerweg 44H

6445PA Brunssum

2023
29 m²

Rimburgerweg 44C

6445PA Brunssum

2023
29 m²

Rimburgerweg 44E

6445PA Brunssum

2023
29 m²

van Ruysdaelstraat 12

6445XK Brunssum

2016
183 m² Rij- of tussenwoning Label A

van Ruysdaelstraat 14

6445XK Brunssum

2016
180 m² Rij- of tussenwoning Label A

Postcodes in de buurt van 6445

6444

3,266 adressen

6446

2,722 adressen

6443

2,301 adressen

6442

1,356 adressen

6441

4,931 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 62 woningen verkocht in Brunssum (6445).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Brunssum (6445) is € 260.040 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Brunssum?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?