Wonen in Wijk 04 Brunssum-Zuid, Brunssum

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Brunssum-Zuid. Wijk 04 Brunssum-Zuid ligt in Brunssum.

Kerncijfers Wijk 04 Brunssum-Zuid

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.662

Gem. bouwjaar

1960

Gem. woonoppervlak

192 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 Brunssum-Zuid telt circa 1.662 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1960. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 04 Brunssum-Zuid

Op basis van 57 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

57

Mediaan verkoopprijs

€ 249.000

Gem. prijs per m²

€ 2.567

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Brunssum valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 336k -0,3% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,4% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,1%
Q1 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Brunssum valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+3,3%
72%
Tussenwoning
+3,1%
67%
Hoekwoning
+2,5%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
0,0%
48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?