Woningmarkt Beekdaelen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Beekdaelen. De afgelopen twee jaar zijn er 385 woningen verkocht.
Woningmarkt Beekdaelen
385
Verkocht (2 jaar)
€ 407.275
Gem. verkoopprijs
+3,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Beekdaelen ligt in de provincie Limburg en telt 18.469 geregistreerde woonadressen. Beekdaelen heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1962. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 385 woningen verkocht in Beekdaelen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 407.275. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,5%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 58% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Beekdaelen zijn met gemiddeld 187 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Beekdaelen? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Beekdaelen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1962 heeft Beekdaelen een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Beekdaelen vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Beekdaelen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Beekdaelen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 187 m²)
Verkochte woningen
Valkenburgerweg 30
Nuth
€ 549.000
Grachtstraat 70
Oirsbeek
€ 550.000
Hemelrijk 22
Nuth
€ 400.000
Kasteelstraat 11
Amstenrade
€ 349.000
Brommelen 21
Wijnandsrade
€ 275.000
Josephstraat 8
Nuth
€ 275.000
Einder Coolhoff 43
Puth
€ 300.000
De Ping 25
Nuth
€ 325.000
Burgemeester Boschstraat 48
Schinveld
€ 250.000
Op de Bies 29
Schimmert
€ 1.195.000
Dorpsstraat 103
Bingelrade
€ 865.000
Jabeekerstraat 9
Schinveld
€ 774.000
Panoramaweg 2
Puth
€ 649.000
Vauwerhofweg 11
Schimmert
€ 569.000
Grachtstraat 70
Oirsbeek
€ 550.000
Valkenburgerweg 30
Nuth
€ 549.000
Kervelhof 8
Hulsberg
€ 498.000
Amstenraderweg 20
Merkelbeek
€ 469.000
Schoolstraat 48
Hulsberg
€ 199.000
Raadhuisstraat 77
Hulsberg
€ 229.000
Burgemeester Boschstraat 48
Schinveld
€ 250.000
Brommelen 21
Wijnandsrade
€ 275.000
Josephstraat 8
Nuth
€ 275.000
Donatusstraat 24
Nuth
€ 299.000
Einder Coolhoff 43
Puth
€ 300.000
Schoolstraat 12
Oirsbeek
€ 319.000
De Ping 25
Nuth
€ 325.000
Woonplaatsen in Beekdaelen
Postcodegebieden in Beekdaelen
Straten in Beekdaelen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Beekdaelen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Beekdaelen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.