Vliegenstraat 30
6241 CH, Bunde
- Bouwjaar
- 1924
- Gebruiksoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 215.000
- Kadastrale aanduiding
- Bunde C 1859
Vliegenstraat 30 in Bunde is een kantoor uit 1924 met een gebruiksoppervlakte van 100 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 215.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit kantoor heeft momenteel een WOZ-waarde van € 215.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vliegenstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.440 – 331.061
Geschatte woningwaarde
+8,36%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.4% (+€ 55.000)
Huidige WOZ
€ 215.000
De WOZ-waarde van Vliegenstraat 30 is in 4 jaar gestegen van € 160.000 naar € 215.000, een stijging van 34.4%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde
€ 178.000
WOZ-waarde
€ 184.000
WOZ-waarde
€ 160.000
Meer op Vliegenstraat
Vliegenstraat 1
Vliegenstraat 2a
Vliegenstraat 2
Vliegenstraat 3
Vliegenstraat 4
Vliegenstraat 6
€ 545.000
Vliegenstraat 7
Vliegenstraat 8
€ 695.000
Vliegenstraat 9
Vliegenstraat 9a
Vliegenstraat 10
Vliegenstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het veranderen van de uitrit, Koningin Julianastraat 7, 6241EX Bunde [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanleggen van een inrit en realiseren van een berging, Vliegenstraat 61, 6241CG Bunde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een garage en carport, Wilgenlaan 18, 6241BJ Bunde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van de naam van het complex op de gevel, Vliegenstraat 50, 6241CH Bunde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een garage en carport, Wilgenlaan 18, 6241BJ Bunde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vliegenstraat 30 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
