Leo van der Weijdenstraat 7
5461 EH, Veghel
Kenmerken
1988
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 263.000
WOZ 2025
555 m²
Perceeloppervlakte
Veghel G 2894
Kadastrale aanduiding
Leo van der Weijdenstraat 7 in Veghel is een woning gebouwd in 1988 met 76 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 263.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veghel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Leo van der Weijdenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veghel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 263.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde
€ 171.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.8% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 263.000
De WOZ-waarde van Leo van der Weijdenstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 171.000 naar € 263.000, een stijging van 53.8%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meijerijstraat 11
5461HK Veghel
€ 297.500
Meijerijgaarde 12
5461KB Veghel
€ 289.000
Stadhuisplein 201
5461KR Veghel
€ 369.000
Meijerijstraat 13
5461HK Veghel
€ 250.000
Mr. van Coothstraat 8
5461AC Veghel
€ 405.000
Stationsstraat 16
5461JV Veghel
€ 298.000
Meer op Leo van der Weijdenstraat
Leo van der Weijdenstraat 1
Leo van der Weijdenstraat 2
Leo van der Weijdenstraat 3
Leo van der Weijdenstraat 4
Leo van der Weijdenstraat 5
Leo van der Weijdenstraat 6
Leo van der Weijdenstraat 8
Leo van der Weijdenstraat 9
Leo van der Weijdenstraat 10
Leo van der Weijdenstraat 11
Leo van der Weijdenstraat 13
Leo van der Weijdenstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - aanpassen bestaande antenne installatie - Deken van Miertstraat 2, 5461JN Veghel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - 25-05 tm 03-07-2026 plaatsen van een steiger t.b.v. onderhoudswerkzaamheden - Molenwieken 10, 5461 KG Veghel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - bouwen van een bijgebouw met carport - Stationsstraat 23, 5461JS Veghel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - aanpassen bestaande antenne installatie - Deken van Miertstraat 2, 5461JN Veghel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Meierijstad - verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - bouwen van een bijgebouw met carport - Stationsstraat 23, 5461JS Veghel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leo van der Weijdenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.