N.C.B.-laan 44
5462 GE, Veghel
Kenmerken
1939
Bouwjaar
159 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
8
Kamers (3 slaapkamers)
500 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 500.000
Laatst verkocht
N.C.B.-laan 44 in Veghel is een woning gebouwd in 1939 met 159 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1939: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 500.000 (04-02-2026). In de regio Veghel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat N.C.B.-laan 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veghel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 500.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rembrandtlaan 21
5462CJ Veghel
€ 345.000
Sluisstraat 21
5462CA Veghel
€ 589.000
N.C.B.-laan 93
5462GC Veghel
€ 465.000
Rembrandtlaan 32
5462CH Veghel
€ 429.000
Rembrandtlaan 13
5462CJ Veghel
€ 549.000
Leeuwenbekstraat 5
5462BB Veghel
€ 575.000
Meer op N.C.B.-laan
N.C.B.-laan 1
N.C.B.-laan 2
N.C.B.-laan 5
N.C.B.-laan 6
N.C.B.-laan 7B
N.C.B.-laan 7F
N.C.B.-laan 7D
N.C.B.-laan 7
€ 459.000
N.C.B.-laan 7G
N.C.B.-laan 7A
N.C.B.-laan 7C
N.C.B.-laan 7E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 14-06 en 20-06-2026 OranjeKade - Verlengde Noordkade 4, 5462EH Veghel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Meierijstad - verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - verhogen van een erfafscheiding - Noordkade 1, 5462EC Veghel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor N.C.B.-laan 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.