Prof. Zijlstrastraat 13
5463 BC, Veghel
Kenmerken
1971
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 264.000
WOZ 2025
1.096 m²
Perceeloppervlakte
Veghel D 3741
Kadastrale aanduiding
Prof. Zijlstrastraat 13 in Veghel is een woning gebouwd in 1971 met 93 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 264.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veghel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prof. Zijlstrastraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veghel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 264.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 208.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde
€ 150.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+76% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 264.000
De WOZ-waarde van Prof. Zijlstrastraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 150.000 naar € 264.000, een stijging van 76%. Dat is gemiddeld 19% per jaar. De sterkste stijging was 37.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Brakelstraat 14
5463GC Veghel
€ 325.000
Schoutenstraat 12
5463GE Veghel
€ 375.000
Callenburghstraat 20
5463EM Veghel
€ 380.000
Lingestraat 44
5463NV Veghel
€ 339.000
van Brakelstraat 10
5463GC Veghel
€ 320.000
Donauring 115
5463AC Veghel
€ 369.000
Meer op Prof. Zijlstrastraat
Prof. Zijlstrastraat 1
Prof. Zijlstrastraat 2
Prof. Zijlstrastraat 3
Prof. Zijlstrastraat 4
Prof. Zijlstrastraat 5
Prof. Zijlstrastraat 7
Prof. Zijlstrastraat 8
Prof. Zijlstrastraat 9
Prof. Zijlstrastraat 10
Prof. Zijlstrastraat 11
Prof. Zijlstrastraat 12
Prof. Zijlstrastraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Meierijstad - verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - plaatsen van een PostNL Pakketautomaat - De Boekt 20, 5463HT Veghel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - wijzigen van compartimenteringsgrenzen - Trompstraat 21, 5463GK Veghel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - wijzigen van compartimenteringsgrenzen - Trompstraat 21, 5463GK Veghel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - plaatsen van een PostNL Pakketautomaat - De Boekt 20, 5463HT Veghel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prof. Zijlstrastraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.