Burgemeester Verheijenstraat 7
5469 HD, Erp
Kenmerken
2015
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 423.000
WOZ 2025
39 m²
Perceeloppervlakte
Erp R 1310
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Verheijenstraat 7 in Erp is een woning gebouwd in 2015 met 103 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 423.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Erp wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Verheijenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Erp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 423.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.8% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 423.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Verheijenstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 423.000, een stijging van 53.8%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Piet Bartenstraat 28
5469HC Erp
€ 425.000
Wethouder Van Dijkstraat 26
5469HA Erp
€ 450.000
Burgemeester Verheijenstraat 13
5469HD Erp
€ 480.000
Achterbolst 24
5469HK Erp
€ 510.000
Wethouder Van Dijkstraat 7
5469HA Erp
€ 500.000
Piet Bartenstraat 10
5469HC Erp
€ 425.000
Meer op Burgemeester Verheijenstraat
Burgemeester Verheijenstraat 2
Burgemeester Verheijenstraat 3
€ 595.000
Burgemeester Verheijenstraat 4
Burgemeester Verheijenstraat 5
Burgemeester Verheijenstraat 6
Burgemeester Verheijenstraat 8
Burgemeester Verheijenstraat 9
€ 435.000
Burgemeester Verheijenstraat 10
Burgemeester Verheijenstraat 11
Burgemeester Verheijenstraat 12
Burgemeester Verheijenstraat 13
€ 480.000
Burgemeester Verheijenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - afwijken openingstijden tijdens WK voetbal - Schansoord 9, 5469SG Erp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding incidentele fest. - 12-06-2026 Besloten feest in buitenkokerij - Schansoord 9, 5469SG Erp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - plaatsen van een dakkapel - Achterbolst 5, 5469HK Erp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding incidentele fest. - 06-06-2026 Jubileum huwelijk Cafe Schansoord - Schansoord 9, 5469SG Erp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - plaatsen van een dakkapel - Horstakker 43, 5469HG Erp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - plaatsen van een dakkapel - Achterbolst 5, 5469HK Erp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - 25-06-2026 ANWB Streetwise te Erp - Horstakker 38, 5469HH Erp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Verheijenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.