Pentelstraat 38
5469 BH, Erp
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Erp M 1370
Rond dit adres wordt gemiddeld +2,5% overboden
Noordoost-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Pentelstraat 38 in Erp is een woning gebouwd in 2001 met 108 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Erp wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Pentelstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Erp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pentelstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 418.433 – 485.311
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laagveld 11
5427JK Boekel
€ 475.000
Korenmijt 38
5406AN Uden
€ 579.000
Borretstraat 7
5421EJ Gemert
€ 429.000
Donkeren Dijk 6
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 445.000
Heidehof 8
5409RB Odiliapeel
€ 615.000
Spitsen 7
5404PC Uden
€ 625.000
Meer op Pentelstraat
Pentelstraat 1
Pentelstraat 2A
Pentelstraat 2
Pentelstraat 3
Pentelstraat 4
€ 529.000
Pentelstraat 5
€ 489.000
Pentelstraat 6
Pentelstraat 7
Pentelstraat 8
Pentelstraat 9
Pentelstraat 10
€ 510.000
Pentelstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding incidentele fest. - 05-07-2026 besloten feest 70e verjaardag - Schansoord 9, 5469SG Erp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - 26-6-2026 WK wedstrijd Nederland-Tunesie - Hertog Janplein 20, 5469BJ Erp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding incidentele fest. - 13-06-2026 Feest buiten op terras met muziek - Hertog Janplein 20, 5469BJ Erp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - uitbouwen woning - Groot Dorsent 16, 5469TK Erp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - afwijken openingstijden tijdens WK voetbal - Schansoord 9, 5469SG Erp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding incidentele fest. - 12-06-2026 Besloten feest in buitenkokerij - Schansoord 9, 5469SG Erp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 02-06-2026 tm 05-06-2026 Avond4daagse Erp - Ottenstraat 4, 5469CZ Erp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - verplaatsen van een oprit - Pentelstraat 9, 5469BG Erp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pentelstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Pentelstraat 38 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
