Diepenbrockstraat 12
5481 PM, Schijndel
Kenmerken
1988
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 453.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
143 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 470.000
Laatst verkocht
Diepenbrockstraat 12 in Schijndel is een woning gebouwd in 1988 met 117 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 453.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 470.000 (11-02-2026). In de regio Schijndel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Diepenbrockstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schijndel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 453.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Diepenbrockstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.434 – 496.910
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.6% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 453.000
De WOZ-waarde van Diepenbrockstraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 293.000 naar € 453.000, een stijging van 54.6%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 29.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 470.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 293.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sweelinckstraat 3
5481PE Schijndel
€ 430.000
Chopinstraat 27
5481LN Schijndel
€ 475.000
Tiboschlaan 47
5481MH Schijndel
€ 425.000
Gounodhof 7
5481PA Schijndel
€ 469.000
Rossinistraat 67
5481PG Schijndel
€ 489.000
Korenmolen 1
5481MS Schijndel
€ 495.000
Meer op Diepenbrockstraat
Diepenbrockstraat 1
Diepenbrockstraat 1
Diepenbrockstraat 2
Diepenbrockstraat 2
Diepenbrockstraat 3
Diepenbrockstraat 3
Diepenbrockstraat 4
Diepenbrockstraat 4
Diepenbrockstraat 5
Diepenbrockstraat 5
Diepenbrockstraat 6
Diepenbrockstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - 26-06-2026 afwijken openingstijden cafe de Sok tijdens WK wedstrijd - Hoofdstraat 216, 5481AL Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 14-06-2026 - 20-06-2026 WK wedstrijden - Hoofdstraat 216, 5481AL Schijndel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - 01-05 tm 22-05-2026 plaatsen van een schaftwagen, hoogwerker en toilet t.b.v. buitenschilderwerk - Baroniestraat 2, 5481CK Schijndel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - na-isoleren van de kap en het realiseren van een dakkapel (voorzijde woning) - Hoofdstraat 180, 5481AK Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - aanvragen wijzigen bestemming van detailhandel naar wonen - Hoofdstraat 178, 5481AK Schijndel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Diepenbrockstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
