Tiboschlaan 45
5481 MH, Schijndel
Kenmerken
1984
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
154 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 415.000
Laatst verkocht
Tiboschlaan 45 in Schijndel is een woning gebouwd in 1984 met 110 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 415.000 (09-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Schijndel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tiboschlaan 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schijndel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 415.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sweelinckstraat 3
5481PE Schijndel
€ 430.000
Chopinstraat 27
5481LN Schijndel
€ 475.000
Rossinistraat 67
5481PG Schijndel
€ 489.000
Korenmolen 1
5481MS Schijndel
€ 495.000
Wijsstraat 55
5481RK Schijndel
€ 399.000
Zaagmolen 9
5481MN Schijndel
€ 425.000
Meer op Tiboschlaan
Tiboschlaan 1
Tiboschlaan 2
Tiboschlaan 3
Tiboschlaan 4
Tiboschlaan 5
Tiboschlaan 6
Tiboschlaan 7
Tiboschlaan 8
Tiboschlaan 9
Tiboschlaan 10
Tiboschlaan 11
Tiboschlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - realiseren van een uitbouw - Tiboschlaan 19, 5481MH Schijndel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Meierijstad - verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - realiseren van een uitbouw - Tiboschlaan 19, 5481MH Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 31-05-2026 - Kinderfestijn - Baselaarshoef 77, 5481NC Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - 11-05 t/m 10-07-2026 plaatsen van een keetwagen, toiletcabine en opslagcontainer t.b.v. schilder- en onderhoudswerkzaamheden aan 42 woningen - Grevekeur 42, 5481MD Schijndel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - realiseren van een uitbouw - Tiboschlaan 19, 5481MH Schijndel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tiboschlaan 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.