Boomstraat 44
5482 ER, Schijndel
Kenmerken
1967
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.750 m²
Perceeloppervlakte
Schijndel E 4539
Kadastrale aanduiding
Boomstraat 44 in Schijndel is een woning gebouwd in 1967 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Schijndel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Boomstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schijndel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boomstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.487 – 513.209
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beatrixstraat 1
5482AN Schijndel
€ 450.000
Primulastraat 18
5482RJ Schijndel
€ 395.000
Fresiahof 11
5482RA Schijndel
€ 445.000
Leliestraat 23
5482MK Schijndel
€ 450.000
Papaverstraat 44
5482MD Schijndel
€ 420.000
Zandkantsestraat 5
5482CD Schijndel
€ 650.000
Meer op Boomstraat
Boomstraat 1
Boomstraat 1
Boomstraat 2
Boomstraat 3
Boomstraat 3
Boomstraat 4
Boomstraat 5
Boomstraat 5A
Boomstraat 5
Boomstraat 6
Boomstraat 7
Boomstraat 7A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - verduurzamen en verbouwen van de woning - Rietstraat 10, 5482EX Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - verduurzamen en verbouwen van een woning - Rietstraat 10, 5482EX Schijndel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boomstraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
