Clematisstraat 12
5482 MH, Schijndel
Kenmerken
1974
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 394.000
WOZ 2025
129 m²
Perceeloppervlakte
Schijndel H 1919
Kadastrale aanduiding
Clematisstraat 12 in Schijndel is een woning gebouwd in 1974 met 114 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 394.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schijndel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Clematisstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schijndel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 394.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Clematisstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 450.389 – 522.373
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.8% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 394.000
De WOZ-waarde van Clematisstraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 263.000 naar € 394.000, een stijging van 49.8%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 263.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Primulastraat 18
5482RJ Schijndel
€ 395.000
Fresiahof 11
5482RA Schijndel
€ 445.000
Leliestraat 23
5482MK Schijndel
€ 450.000
Papaverstraat 44
5482MD Schijndel
€ 420.000
Zandkantsestraat 5
5482CD Schijndel
€ 650.000
Willem III straat 3
5482BM Schijndel
€ 435.000
Meer op Clematisstraat
Clematisstraat 1
Clematisstraat 2
Clematisstraat 2A
Clematisstraat 3
Clematisstraat 4
Clematisstraat 5
Clematisstraat 6
Clematisstraat 7
Clematisstraat 8
Clematisstraat 9
Clematisstraat 10
€ 425.000
Clematisstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - evenement melding - 10-06-2026 Springplezier in de Bloemenwijk met kleedjesmarkt - Papaverstraat 17, 5482MC Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - wijzigen bestemmingsplan van commercieel naar wonen - Boschweg 124, 5481EJ Schijndel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - plaatsen handelsreclame t.b.v. geldautomaat binnen in het pand - Papaverstraat 32, 5482MD Schijndel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - plaatsen handelsreclame t.b.v. geldautomaat binnen in het pand - Papaverstraat 32, 5482MD Schijndel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - maken van een uitweg - Boschweg 53, 5481EB Schijndel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Clematisstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
