Ruys de Beerenbrouckstraat 11
5491 DW, Sint-Oedenrode
Kenmerken
2017
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 725.000
WOZ 2025
282 m²
Perceeloppervlakte
Sint Oedenrode S 1258
Kadastrale aanduiding
Ruys de Beerenbrouckstraat 11 in Sint-Oedenrode is een woning gebouwd in 2017 met 167 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 725.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint-Oedenrode wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ruys de Beerenbrouckstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint-Oedenrode. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 725.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 725.000
WOZ-waarde
€ 605.000
WOZ-waarde
€ 587.000
WOZ-waarde
€ 607.000
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.9% (+€ 228.000)
Huidige WOZ
€ 725.000
De WOZ-waarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 497.000 naar € 725.000, een stijging van 45.9%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 22.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruisakker 8
5491AT Sint-Oedenrode
€ 715.000
De Quaystraat 26
5491CW Sint-Oedenrode
€ 560.000
Den Uylstraat 3
5491CL Sint-Oedenrode
€ 480.000
Beelstraat 32
5491CG Sint-Oedenrode
€ 510.000
De Quaystraat 28
5491CW Sint-Oedenrode
€ 565.000
Marijnenstraat 20
5491CT Sint-Oedenrode
€ 525.000
Meer op Ruys de Beerenbrouckstraat
Ruys de Beerenbrouckstraat 2
Ruys de Beerenbrouckstraat 3
Ruys de Beerenbrouckstraat 4
Ruys de Beerenbrouckstraat 5
Ruys de Beerenbrouckstraat 6
Ruys de Beerenbrouckstraat 7
Ruys de Beerenbrouckstraat 8
Ruys de Beerenbrouckstraat 9
Ruys de Beerenbrouckstraat 10
Ruys de Beerenbrouckstraat 12
Ruys de Beerenbrouckstraat 13
Ruys de Beerenbrouckstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - toevoegen van een 4-tal wasboxen en een prefab technische ruimte t.b.v. het handmatig wassen van auto's - Schijndelseweg 19, 5491TA Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Meierijstad – Ingetrokken aanvraag - omgevingsvergunning - realiseren van een aanbouw garage met carport - Grote Doelenlaan 18, 5491EG Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - realiseren van een aanbouw garage met carport - Grote Doelenlaan 18, 5491EG Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Meierijstad - verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - bouwen van een garage/berging met carport - Grote Doelenlaan 18, 5491EG Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruys de Beerenbrouckstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.