Baron van Coehoornlaan 4
5492 GR, Sint-Oedenrode
Kenmerken
1961
Bouwjaar
223 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
576 m²
Perceeloppervlakte
Sint Oedenrode G 2965
Kadastrale aanduiding
Baron van Coehoornlaan 4 in Sint-Oedenrode is een woning gebouwd in 1961 met 223 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1961) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sint-Oedenrode wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 223 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Baron van Coehoornlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint-Oedenrode. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bestseweg 11
5492VH Sint-Oedenrode
€ 975.000
Berkstraat 38
5492EB Sint-Oedenrode
€ 735.000
Jasmijnstraat 18
5492JT Sint-Oedenrode
€ 430.000
Meidoornstraat 5
5492EC Sint-Oedenrode
€ 530.000
Nijnselseweg 18
5492HE Sint-Oedenrode
€ 959.000
Beukenstraat 47
5492EN Sint-Oedenrode
€ 715.000
Meer op Baron van Coehoornlaan
Baron van Coehoornlaan 1
Baron van Coehoornlaan 2
Baron van Coehoornlaan 3
Baron van Coehoornlaan 5
Baron van Coehoornlaan 6
Baron van Coehoornlaan 7
Baron van Coehoornlaan 8
Baron van Coehoornlaan 9
Baron van Coehoornlaan 10
Baron van Coehoornlaan 11
Baron van Coehoornlaan 12
Baron van Coehoornlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - uitbreiden eerste verdieping aan de achterzijde - Graaf Maurits-Lodewijkstraat 23, 5492GL Sint-Oedenrode [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baron van Coehoornlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.