Rotterdamsekaai 49
4331 GN, Middelburg
Kenmerken
1953
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rotterdamsekaai 49 in Middelburg is een woning gebouwd in 1953 met 62 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Middelburg wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rotterdamsekaai 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Herenstraat 6
4331JT Middelburg
€ 295.000
Rouaansekaai 83
4331HD Middelburg
€ 269.000
Plein 1940 8
4331LH Middelburg
€ 170.000
Rotterdamsekaai 21
4331GM Middelburg
€ 229.500
Brakstraat 22
4331TN Middelburg
€ 309.000
Dwarskaai 24
4331GP Middelburg
€ 295.000
Meer op Rotterdamsekaai
Rotterdamsekaai 1
Rotterdamsekaai 3
Rotterdamsekaai 3A
Rotterdamsekaai 5B
Rotterdamsekaai 5A
Rotterdamsekaai 5
Rotterdamsekaai 7
Rotterdamsekaai 7A
Rotterdamsekaai 9
Rotterdamsekaai 11
Rotterdamsekaai 13
Rotterdamsekaai 15
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rotterdamsekaai 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.