Woningmarkt Middelburg
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Middelburg. De afgelopen twee jaar zijn er 698 woningen verkocht.
Woningmarkt Middelburg
698
Verkocht (2 jaar)
€ 394.363
Gem. verkoopprijs
+2,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Middelburg ligt in de provincie Zeeland en telt 28.322 geregistreerde woonadressen. Middelburg heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1961. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 698 woningen verkocht in Middelburg tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 394.363. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 2,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 48% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 145 m² biedt Middelburg voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Middelburg? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Middelburg en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1961 heeft Middelburg een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Middelburg vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Middelburg worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Middelburg
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Middelburg
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 145 m²)
Verkochte woningen
Goese Korenmarkt 2
Middelburg
€ 405.000
Sprencklaan 25
Middelburg
€ 549.000
Veerseweg 45
Middelburg
€ 389.000
Schoutstraat 75
Middelburg
€ 285.000
Vlissingse Molenstraat 23
Middelburg
€ 309.000
Girsesland 58
Middelburg
€ 225.000
Volkerakstraat 21
Middelburg
€ 325.000
't Zanddorp 111
Middelburg
€ 325.000
Duunmede 2
Middelburg
€ 350.000
Frans Duwaerstraat 3
Middelburg
€ 799.000
Botter 15
Arnemuiden
€ 574.500
Sprencklaan 25
Middelburg
€ 549.000
Bluesroute 119
Middelburg
€ 519.000
Park De Moucheron 26
Middelburg
€ 510.000
Generaal Eisenhowerlaan 64
Middelburg
€ 489.000
Amnestylaan 51
Middelburg
€ 485.000
Torentrans 136
Middelburg
€ 419.000
Goese Korenmarkt 2
Middelburg
€ 405.000
Henry Dunantlaan 56
Middelburg
€ 215.000
Girsesland 58
Middelburg
€ 225.000
Korteweg 6
Nieuw- en Sint Joosland
€ 249.000
Schoutstraat 75
Middelburg
€ 285.000
IJsselstraat 102
Middelburg
€ 285.000
Korenbloemlaan 26
Arnemuiden
€ 289.000
Vlissingse Molenstraat 23
Middelburg
€ 309.000
Stadhouderslaan 21
Middelburg
€ 319.000
Korenbloemlaan 18
Arnemuiden
€ 324.500
Woonplaatsen in Middelburg
Postcodegebieden in Middelburg
Straten in Middelburg
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Middelburg
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Middelburg?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.