Wonen in Dauwendaele, Middelburg

Name: Wijk Dauwendaele, Middelburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Dauwendaele. Dauwendaele ligt in Middelburg.

Kerncijfers Dauwendaele

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.336

Gem. bouwjaar

1978

Gem. woonoppervlak

123 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Dauwendaele telt circa 3.336 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Dauwendaele

Op basis van 67 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 284.500

Gem. prijs per m²

€ 2.735

Marktontwikkeling in Overig Zeeland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Zeeland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Middelburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 385k +1,3% sinds Q1 '25

€380k

Q1 '25

€393k

Q4 '25

€385k

Q1 '26

Gem. overbieding

+0,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+0,9%

Q1 '25

+1,7%

Q4 '25

+0,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Zeeland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Zeeland

COROP-regio

Middelburg valt onder de COROP-regio Overig Zeeland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

+2,3%

62%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Tussenwoning

+0,5%

53%

Appartement

+0,1%

43%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Overig Zeeland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Dauwendaele

72 straten in deze wijk.

Agaat 20 Breedmede 40 Briljant 33 Bruggemede 10 Buitenhove 92 Buitenhovelaan 66 Buitenruststraat 224 Daniëlsland 16 Dauwendaelselaan 1 Dauwendaelsestraat 19 De Overloper 1 Diamant 40 Dolfijnstraat 52 Driewegenhof 126 Duunmede 66 Elmersland 8 Ewisland 50 Gervinsland 49 Girsesland 79 Goudend 35 Granaat 73 Granaatplaats 2 Grootmede 109 Herberdsland 64 Hooge Meestraat 13 Kanaalweg 126 Kriekenhof 27 Kriekenhofstraat 22 Kruitmolenlaan 132 Landluststraat 68 Meanderhof 114 Meanderlaan 242 Moerland 15 Noordmede 18 Obsidiaan 18 Oostmede 36 Opaal 13 Overloperhof 41 Papisland 24 Parelplein 46 Piersland 10 Robijn 3 Robijnplaats 2 Roozenburglaan 129 Rustenburgplantsoen 18 Rustenburgstraat 62 Rusthofstraat 44 Saffier 58 Saffierplaats 2 Segeerssingel 70 Segeersweg 41 Smaragd 44 Tappershofstraat 19 Topaas 22 Topaasplaats 4 Torenhofstraat 11 Torenweg 1 Turkoois 32 Tussenmede 28 Vluchtenburgstraat 33 Vreedenburg 50 Vreedenburgstraat 7 Vrijlandstraat 169 Vromoldsland 39 Westelijke Oude Havendijk 1 Westmede 54 Wijdaudwarsstraat II 1 Wijdauplantsoen 22 Wijdaustraat 72 Woudriksland 30 Zuidmede 20 Zwerfruststraat 8

Andere wijken in Middelburg

Arnemuiden Arnestein Binnenstad Brigdamme Griffioen Groot water Klarenbeek Kleverskerke Middelburg Zuid Mortiere Nieuw Middelburg Nieuw- en Sint Joosland

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS