Wonen in Griffioen, Middelburg

Name: Wijk Griffioen, Middelburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Griffioen. Griffioen ligt in Middelburg.

Kerncijfers Griffioen

Behoort tot de 50% goedkoopste wijken van Middelburg.

Aantal woningen

1.590

Gem. bouwjaar

1967

Gem. woonoppervlak

130 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 298.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Griffioen telt circa 1.590 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1967. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (67% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Griffioen: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,7 km, een ziekenhuis op 2,0 km en het treinstation op 2,3 km.

Verkochte woningen in Griffioen

Op basis van 81 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 325.000

Gem. prijs per m²

€ 3.392

Marktontwikkeling in Overig Zeeland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Zeeland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Middelburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 388k +2,1% sinds Q1 '25

€380k

Q1 '25

€386k

Q2 '25

€393k

Q4 '25

€384k

Q1 '26

€388k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+0,9%

Q1 '25

+2,5%

Q2 '25

+1,7%

Q4 '25

+0,4%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Zeeland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Zeeland

COROP-regio

Middelburg valt onder de COROP-regio Overig Zeeland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

71%

2-onder-1-kap

+2,3%

59%

Hoekwoning

+1,8%

63%

Appartement

+0,2%

39%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Zeeland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.050

Huishoudens 1.425

Koopwoningen 67%

Huurwoningen 33%

Afstand huisarts 1.7 km

Afstand supermarkt 0.5 km

Afstand basisschool 0.5 km

Afstand treinstation 2.3 km

Afstand ziekenhuis 2 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Griffioen

43 straten in deze wijk.

Abbé de St. Pierre-laan 42 Abelenlaan 8 Asserlaan 9 Beneluxlaan 23 Berkenlaan 20 Beukenlaan 9 Briandlaan 90 Doornlaan 17 Eikenlaan 15 Elzenlaan 9 Esdoornlaan 11 Espenlaan 2 Essenlaan 14 Euromarkt 8 Europalaan 46 Griffioenstraat 95 Hammarskjöldlaan 32 Hazelaarslaan 5 Henry Dunantlaan 118 Hugo de Grootlaan 64 Jodengang 34 Kastanjelaan 15 Kornoeljelaan 3 Laan der Verenigde Naties 22 Lijsterbeslaan 15 Marshall-laan 8 Mazzinilaan 58 Olmenhof 50 Olmenlaan 8 Park de Griffioen 64 Paus Johannes XXIII-laan 3 Populierenlaan 16 President Kennedylaan 52 President Wilsonlaan 138 Sandberglaan 1 Seispark 28 Seissingel 40 Seisweg 148 Sleedoornlaan 3 Tamariskenlaan 8 Van Kleffenslaan 183 Walcherseweg 53 Zandvoortweg 2

Andere wijken in Middelburg

Arnemuiden Arnestein Binnenstad Brigdamme Dauwendaele Groot water Klarenbeek Kleverskerke Middelburg Zuid Mortiere Nieuw Middelburg Nieuw- en Sint Joosland

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS