Wonen in Binnenstad, Middelburg

Name: Wijk Binnenstad, Middelburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Binnenstad. Binnenstad ligt in Middelburg.

Kerncijfers Binnenstad

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

5.539

Gem. bouwjaar

1892

Gem. woonoppervlak

145 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Binnenstad telt circa 5.539 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1892. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Binnenstad

Op basis van 187 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

187

Mediaan verkoopprijs

€ 349.000

Gem. prijs per m²

€ 3.897

Marktontwikkeling in Overig Zeeland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Zeeland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Middelburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 385k +1,3% sinds Q1 '25

€380k

Q1 '25

€393k

Q4 '25

€385k

Q1 '26

Gem. overbieding

+0,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+0,9%

Q1 '25

+1,7%

Q4 '25

+0,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Zeeland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Zeeland

COROP-regio

Middelburg valt onder de COROP-regio Overig Zeeland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

+2,3%

62%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Tussenwoning

+0,5%

53%

Appartement

+0,1%

43%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Overig Zeeland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Binnenstad

190 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

't Bijltje 5 Abdij 1 Achter de Houttuinen 27 Achter het Hofplein 20 Armeniaans Schuitvlot 12 Augustijnenstraat 20 Baanstraat 6 Baarnselaan 1 Bachtensteene 133 Bagijnhof 15 Balans 11 Balkengat 7 Bastion 25 Beddewijkstraat 22 Beenhouwerssingel 62 Bellinkplein 28 Bellinkstraat 36 Bierkaai 6 Blauwedijk 41 Bleek 31 Bleekersgang 7 Blindenhoek 16 Bodenplaats 1 Bogardstraat 29 Brakstraat 59 Branderijmolengang 24 Bree 41 Breestraat 66 Burggang 17 Compagnieplein 22 Dam 129 Damplein 60 Dampoortstraat 11 De Stoppelaartuin 3 Dokstraat 29 Domburgs Schuitvlot 18 Dwarskaai 18 Dwarsstraat 9 Eigenhaardstraat 39 Ganzengang 5 Geerepad 5 Geerepassage 7 Goese Korenmarkt 34 Gortstraat 38 Gravenstraat 50 Groenmarkt 5 Hagepreekgang 14 Haringplaats 5 Havendijk 13 Havendijkstraat 26 Helm 2 Herengracht 60 Herenstraat 62 Het Groene Woud 1 Hof van Oost-Indië 14 Hof van Sint Jan 20 Hof van Sint Pieter 24 Hofplein 17 Hoge Geere 45 Hoogstraat 30 Houtkaai 20 Isabellagang 7 J. Huizingalaan 7 Kalverstraat 9 Kapoengang 1 Karelsgang 20 Keldermansstraat 4 Kerspel 10 Kesteloostraat 13 Kinderdijk 85 Klein Vlaanderen 97 Kleine Werfstraat 8 Koepoortlaan 1 Koepoortstraat 30 Koestraat 185 Koningstraat 28 Koorkerkhof 5 Koorkerkstraat 14 Korendijk 42 Korte Burg 8 Korte Delft 14 Korte Geere 25 Korte Giststraat 1 Korte Noordstraat 62 Kousteensedijk 41 Kraanstraatje 14 Kromme Weele 30 Kuiperspoort 11 Lambrechtstraat 36 Lammerensteeg 19 Lange Delft 77 Lange Geere 55 Lange Noordstraat 75 Langeviele 75 Latijnse Schoolstraat 21 Lazarijstraat 4 Lombardstraat 4 Londensekaai 28 Looierssingel 2 Loskade 33

Andere wijken in Middelburg

Arnemuiden Arnestein Brigdamme Dauwendaele Griffioen Groot water Klarenbeek Kleverskerke Middelburg Zuid Mortiere Nieuw Middelburg Nieuw- en Sint Joosland

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS