Wonen in Arnestein, Middelburg

Name: Wijk Arnestein, Middelburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Arnestein. Arnestein ligt in Middelburg.

Kerncijfers Arnestein

Een van de 2 goedkoopste wijken van Middelburg qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

600

Gem. bouwjaar

2003

Gem. woonoppervlak

466 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 221.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Arnestein telt circa 600 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2003. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (69% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Arnestein: Een basisschool op 1,7 km, een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 1,6 km, een ziekenhuis op 2,2 km en het treinstation op 1,9 km.

Marktontwikkeling in Overig Zeeland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Zeeland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Middelburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 388k +2,1% sinds Q1 '25

€380k

Q1 '25

€386k

Q2 '25

€393k

Q4 '25

€384k

Q1 '26

€388k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+0,9%

Q1 '25

+2,5%

Q2 '25

+1,7%

Q4 '25

+0,4%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Zeeland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Zeeland

COROP-regio

Middelburg valt onder de COROP-regio Overig Zeeland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

71%

2-onder-1-kap

+2,3%

59%

Hoekwoning

+1,8%

63%

Appartement

+0,2%

39%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Zeeland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 105

Huishoudens 50

Koopwoningen 69%

Huurwoningen 31%

Afstand huisarts 1.6 km

Afstand supermarkt 1.9 km

Afstand basisschool 1.7 km

Afstand treinstation 1.9 km

Afstand ziekenhuis 2.2 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Arnestein

19 straten in deze wijk.

Ampèreweg 81 Anodeweg 25 Arnesteinweg 70 Diodeweg 31 Elektraweg 20 Grenadierweg 14 Herculesweg 46 Hertzweg 40 Industrieweg 36 Kanaalweg 1 Kleverskerksejaagpad 3 Kleverskerkseweg 53 Kuipersweg 15 Nieuwe Kleverskerkseweg 81 Nijverheidsweg 3 Ohmweg 15 Uijterschootweg 5 Voltaweg 50 Waldammeweg 6

Andere wijken in Middelburg

Arnemuiden Binnenstad Brigdamme Dauwendaele Griffioen Groot water Klarenbeek Kleverskerke Middelburg Zuid Mortiere Nieuw Middelburg Nieuw- en Sint Joosland

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS