4337

Dolfijnstraat

Middelburg, 52 adressen

52

Adressen

€ 276.333

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

1969

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 4337JP –
2 4337JS –
3 4337JP –
4 4337JS –
5 4337JP –
6 4337JS –
7 4337JP –
8 4337JS –
9 4337JP –
10 4337JS –
11 4337JP –
12 4337JS –
13 4337JP –
14 4337JS –
15 4337JP –
16 4337JS –
17 4337JP –
18 4337JS –
19 4337JP –
20 4337JS –
21 4337JP –
22 4337JS –
23 4337JP –
24 4337JS –
25 4337JP –
26 4337JS –
27 4337JP –
28 4337JS –
29 4337JP € 275.000
30 4337JT –
31 4337JP –
32 4337JT –
33 4337JR –
34 4337JT –
35 4337JR –
36 4337JT –
37 4337JR –
38 4337JT –
39 4337JR –
40 4337JT –
41 4337JR –
42 4337JT –
43 4337JR –
44 4337JT –
45 4337JR –
47 4337JR € 239.000
49 4337JR –
51 4337JR –
53 4337JR –
55 4337JR –
57 4337JR € 315.000
59 4337JR –
4337 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Middelburg

Dolfijnstraat in Middelburg telt 52 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Dolfijnstraat is € 276.333. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 112 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Dolfijnstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Dolfijnstraat in Middelburg? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 276.333 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Middelburg om je optimale biedstrategie te bepalen.

+0,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Zeeland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Zeeland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Zeeland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Middelburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 385k +1,3% sinds Q1 '25
€380k
Q1 '25
€393k
Q4 '25
€385k
Q1 '26
Gem. overbieding
+0,3% boven vraagprijs (Q1 '26)
+0,9%
Q1 '25
+1,7%
Q4 '25
+0,3%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Zeeland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Zeeland

COROP-regio

Middelburg valt onder de COROP-regio Overig Zeeland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
+2,3%
62%
2-onder-1-kap
+0,7%
54%
Tussenwoning
+0,5%
53%
Appartement
+0,1%
43%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Overig Zeeland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Dolfijnstraat in Middelburg is € 276.333.
Dolfijnstraat telt 52 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Dolfijnstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?