Woningmarkt Hulst
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Hulst. De afgelopen twee jaar zijn er 390 woningen verkocht.
Woningmarkt Hulst
390
Verkocht (2 jaar)
€ 355.733
Gem. verkoopprijs
+2,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Hulst ligt in de provincie Zeeland en telt 15.427 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Hulst stamt gemiddeld uit 1970. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 390 woningen verkocht in Hulst tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 355.733. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 2,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 48% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Hulst zijn met gemiddeld 191 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Hulst? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Hulst en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1970 heeft Hulst een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Hulst vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Hulst worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Hulst
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Hulst
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 191 m²)
Verkochte woningen
Molenweg 2
Walsoorden
€ 415.000
De Droge Kreek 25
Hulst
€ 435.000
Populierenstraat 53
Vogelwaarde
€ 315.000
de Butstraat 34
Hulst
€ 239.000
Leharstraat 4
Hulst
€ 260.000
Moormanstraat 8
Hulst
€ 389.000
Reygerskreek 30
Hengstdijk
€ 215.000
Zoutedijk 5
Kloosterzande
€ 320.000
Grote Bagijnestraat 36
Hulst
€ 149.900
Janseniuslaan 4
Hulst
€ 468.000
De Droge Kreek 25
Hulst
€ 435.000
Elzenstraat 4
Sint Jansteen
€ 435.000
Bierkaaistraat 52
Hulst
€ 429.000
Molenweg 2
Walsoorden
€ 415.000
Bellinistraat 7
Hulst
€ 395.000
Moormanstraat 8
Hulst
€ 389.000
Zoetevaart 1
Hulst
€ 349.000
Oude Polderstraat 44
Hulst
€ 325.000
Grote Bagijnestraat 36
Hulst
€ 149.900
Bagijnesteeg 4
Hulst
€ 179.000
Vierambachtenstraat 42
Hulst
€ 199.000
Burg. IJsebaertstraat 3
Sint Jansteen
€ 199.000
Reygerskreek 30
Hengstdijk
€ 215.000
Kapelledreef 24
Clinge
€ 224.000
de Butstraat 34
Hulst
€ 239.000
Plevierstraat 11
Hengstdijk
€ 249.000
Brouwerijstraat 10
Kloosterzande
€ 249.500
Woonplaatsen in Hulst
Postcodegebieden in Hulst
Straten in Hulst
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Hulst
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Hulst?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.