Wonen in Kloosterzande, Hulst

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Kloosterzande. Kloosterzande ligt in Hulst.

Kerncijfers Kloosterzande

De goedkoopste wijk van Hulst qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.795

Gem. bouwjaar

1969

Gem. woonoppervlak

163 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 262.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Kloosterzande telt circa 1.795 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (70% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Kloosterzande: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 10,6 km en het treinstation op 44,2 km.

Verkochte woningen in Kloosterzande

Op basis van 75 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

75

Mediaan verkoopprijs

€ 325.000

Gem. prijs per m²

€ 2.776

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hulst valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 315k +4,7% sinds Q1 '25
€301k
Q1 '25
€333k
Q2 '25
€337k
Q4 '25
€306k
Q1 '26
€315k
Q2 '26
Gem. overbieding
-1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
-1,0%
Q1 '25
-0,7%
Q2 '25
-1,1%
Q4 '25
-1,5%
Q1 '26
-1,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hulst valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
0,0%
31%
Tussenwoning
-0,2%
41%
Appartement
-1,3%
11%
2-onder-1-kap
-1,4%
33%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
21%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.185
Huishoudens 1.465
Koopwoningen 70%
Huurwoningen 29%
Afstand huisarts 0.9 km
Afstand supermarkt 1 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 44.2 km
Afstand ziekenhuis 10.6 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?