Wonen in Heikant, Hulst

Name: Wijk Heikant, Hulst
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Heikant. Heikant ligt in Hulst.

Kerncijfers Heikant

Een van de 2 duurste wijken van Hulst qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

590

Gem. bouwjaar

1969

Gem. woonoppervlak

192 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 384.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Heikant telt circa 590 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (87% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Heikant: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 6,0 km, een ziekenhuis op 6,0 km en het treinstation op 47,3 km.

Verkochte woningen in Heikant

Op basis van 27 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 429.000

Gem. prijs per m²

€ 3.371

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hulst valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 315k +4,7% sinds Q1 '25

€301k

Q1 '25

€333k

Q2 '25

€337k

Q4 '25

€306k

Q1 '26

€315k

Q2 '26

Gem. overbieding

-1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

-1,0%

Q1 '25

-0,7%

Q2 '25

-1,1%

Q4 '25

-1,5%

Q1 '26

-1,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hulst valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

0,0%

31%

Tussenwoning

-0,2%

41%

Appartement

-1,3%

11%

2-onder-1-kap

-1,4%

33%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

21%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.165

Huishoudens 510

Koopwoningen 87%

Huurwoningen 13%

Afstand huisarts 6 km

Afstand supermarkt 2.6 km

Afstand basisschool 0.8 km

Afstand treinstation 47.3 km

Afstand ziekenhuis 6 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Heikant

27 straten in deze wijk.

Axelsestraat 6 Driehoefijzersstraat 9 Ellendijk 13 Ellestraat 42 Emmabaan 5 Groenstraat 1 Heidestraat 5 Heuvelstraat 4 Julianastraat 123 Kerkdreef 6 Lekestraat 3 Magdalenastraat 40 Margrietstraat 18 Nieuwe Ellestraat 2 Oud Ferdinandusdijk 8 Pastoor Doensstraat 23 Polenlaan 31 Roterij 7 Schooldreef 21 Schoolstraat 36 Vlasbloem 18 Vlasstraat 57 Vylainlaan 47 Weverij 26 Wildelandenplein 6 Wildelandenstraat 17 Zandrug 14

Andere wijken in Hulst

Clinge Graauw Groot water Hengstdijk Hulst Kapellebrug Kloosterzande Kuitaart Lamswaarde Nieuw Namen Ossenisse Sint Jansteen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS