Woningmarkt Schouwen-Duiveland
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Schouwen-Duiveland. De afgelopen twee jaar zijn er 524 woningen verkocht.
Woningmarkt Schouwen-Duiveland
524
Verkocht (2 jaar)
€ 493.155
Gem. verkoopprijs
+2,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Schouwen-Duiveland ligt in de provincie Zeeland en telt 26.717 geregistreerde woonadressen. Schouwen-Duiveland heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1968. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 524 woningen verkocht in Schouwen-Duiveland tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 493.155. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 2,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 48% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 146 m² biedt Schouwen-Duiveland voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Schouwen-Duiveland? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Schouwen-Duiveland en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1968 heeft Schouwen-Duiveland een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Schouwen-Duiveland vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Schouwen-Duiveland worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Schouwen-Duiveland
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 146 m²)
Verkochte woningen
Torenweg 2
Burgh-Haamstede
€ 875.000
Burghse Ring 2
Burgh-Haamstede
€ 349.500
van den Abeelestraat 33
Oosterland
€ 479.000
Kerkstraat 16
Bruinisse
€ 284.500
Duinwegje 4
Burgh-Haamstede
€ 525.000
Roggenplaat 45
Zierikzee
€ 345.000
Platboslaan 38
Burgh-Haamstede
€ 489.000
Zijpe 3
Bruinisse
€ 1.090.000
Kreeftstraat 55
Zierikzee
€ 349.000
Zijpe 3
Bruinisse
€ 1.090.000
Torenweg 2
Burgh-Haamstede
€ 875.000
Steenweg 7
Burgh-Haamstede
€ 865.000
Hogezoom 33
Burgh-Haamstede
€ 795.000
Oosterscheldelaan 6
Burgh-Haamstede
€ 695.000
Baken 22
Scharendijke
€ 695.000
Sint Domusstraat 58
Zierikzee
€ 615.000
Westerenban 54
Burgh-Haamstede
€ 569.000
Duinwegje 4
Burgh-Haamstede
€ 525.000
Dijkstraat 8
Scharendijke
€ 189.000
Nieuwstraat 35
Brouwershaven
€ 225.000
Achterweg 6
Burgh-Haamstede
€ 278.000
Kerkstraat 16
Bruinisse
€ 284.500
Korte Nobelstraat 25
Zierikzee
€ 299.000
Wethouder van Klinkenstraat 3
Nieuwerkerk
€ 325.000
Hoofdpoortstraat 15
Zierikzee
€ 339.000
Ankerweg 2
Burgh-Haamstede
€ 340.000
Roggenplaat 45
Zierikzee
€ 345.000
Woonplaatsen in Schouwen-Duiveland
Postcodegebieden in Schouwen-Duiveland
Straten in Schouwen-Duiveland
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Schouwen-Duiveland
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Schouwen-Duiveland?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.