Woningmarkt Kapelle
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Kapelle. De afgelopen twee jaar zijn er 205 woningen verkocht.
Woningmarkt Kapelle
205
Verkocht (2 jaar)
€ 429.798
Gem. verkoopprijs
+2,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Kapelle ligt in de provincie Zeeland en telt 8.842 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Kapelle stamt gemiddeld uit 1976. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 205 woningen verkocht in Kapelle tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 429.798. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 2,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 48% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Kapelle zijn met gemiddeld 188 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Kapelle? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Kapelle en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Kapelle zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Kapelle vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Kapelle worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Kapelle
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Kapelle
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 188 m²)
Verkochte woningen
Krullevaar 57
Kapelle
€ 350.000
Opalstraat 2
Kapelle
€ 585.000
Klaproos 1
Kapelle
€ 435.000
De Grenadier 9
Kapelle
€ 575.000
Wilhelminastraat 12
Wemeldinge
€ 202.000
Langegracht 70
Kapelle
€ 415.000
Martinus Nijhofflaan 51
Kloetinge
€ 375.000
Park Beukenhof 32
Kapelle
€ 350.000
W.F. Hermanslaan 27
Kloetinge
€ 495.000
Herdershoefje 35
Wemeldinge
€ 595.000
Opalstraat 2
Kapelle
€ 585.000
De Grenadier 9
Kapelle
€ 575.000
Boudewijn Büchlaan 6
Kloetinge
€ 549.000
W.F. Hermanslaan 27
Kloetinge
€ 495.000
Koningin Maximahof 50
Wemeldinge
€ 495.000
Koningin Maximahof 52
Wemeldinge
€ 495.000
Parklaan 2
Kapelle
€ 479.500
Gerard Revelaan 7
Kloetinge
€ 469.000
Wilhelminastraat 12
Wemeldinge
€ 202.000
Wilhelminastraat 68
Wemeldinge
€ 225.000
Coxstraat 24
Kapelle
€ 275.000
Hoogeweg 24
Wemeldinge
€ 285.000
Stoofboogerd 4
Kapelle
€ 295.000
Voorburcht 21
Kapelle
€ 319.000
Bruëlisstraat 17
Kapelle
€ 325.000
Coxstraat 33
Kapelle
€ 339.500
Appelgaard 28
Kapelle
€ 349.000
Woonplaatsen in Kapelle
Postcodegebieden in Kapelle
Straten in Kapelle
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Kapelle
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Kapelle?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.