Woningmarkt Terneuzen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Terneuzen. De afgelopen twee jaar zijn er 1.247 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Terneuzen
1.247
Verkocht (2 jaar)
€ 316.609
Gem. verkoopprijs
-1,0%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Zeeuws-Vlaanderen • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Terneuzen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen
COROP-regioTerneuzen valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Terneuzen.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Zeeuws-Vlaanderen zich?
In Zeeuws-Vlaanderen
-1,0%
Gemiddelde overbieding
vs Zeeland
-2,3 pp
Provincie zit op 1,3%. Hier is de markt rustiger.
vs Nederland
-5,6 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier gemiddeld <strong>onder</strong> de vraagprijs verkocht (-1,5%). Een goed moment om te onderhandelen.
Andere regio's in Zeeland
De gemeente Terneuzen ligt in de provincie Zeeland en telt 31.668 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Terneuzen stamt gemiddeld uit 1971. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 1.247 woningen verkocht in Terneuzen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 316.609. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. In deze regio wordt nauwelijks overboden, wat meer onderhandelingsruimte biedt voor kopers. 29% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Terneuzen zijn met gemiddeld 182 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Terneuzen? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Terneuzen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1971 heeft Terneuzen een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Terneuzen vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Terneuzen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Terneuzen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Wonen in Terneuzen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 182 m²)
- Geen overbieden nodig in deze regio
Nieuwste woningen in Terneuzen
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Albatros 1
4533EJ Terneuzen
Bachlaan 85
4536GB Terneuzen
Bachlaan 87
4536GB Terneuzen
Bachlaan 89
4536GB Terneuzen
Bachlaan 91
4536GB Terneuzen
Bachlaan 93
4536GB Terneuzen
Bachlaan 95
4536GB Terneuzen
Bachlaan 97
4536GB Terneuzen
Bachlaan 99
4536GB Terneuzen
Bachlaan 101
4536GB Terneuzen
Woonplaatsen in Terneuzen
Postcodegebieden in Terneuzen
Wijken in Terneuzen
Straten in Terneuzen
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Terneuzen
Overbieden in Terneuzen
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Terneuzen
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Terneuzen
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Terneuzen
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Terneuzen
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Terneuzen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Terneuzen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
