…
Home
Nederland
Zeeland
Terneuzen
Kern Zuiddorpe

Wonen in Kern Zuiddorpe, Terneuzen

Name: Wijk Kern Zuiddorpe, Terneuzen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Kern Zuiddorpe. Kern Zuiddorpe ligt in Terneuzen.

Kerncijfers Kern Zuiddorpe

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Terneuzen.

Aantal woningen

369

Gem. bouwjaar

1960

Gem. woonoppervlak

152 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 268.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Kern Zuiddorpe telt circa 369 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1960. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (80% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Kern Zuiddorpe: Een basisschool op 4,3 km, een supermarkt op 4,3 km, een huisarts op 4,4 km, een ziekenhuis op 10,4 km en het treinstation op 41,2 km.

Verkochte woningen in Kern Zuiddorpe

Op basis van 11 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 300.000

Gem. prijs per m²

€ 2.893

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Terneuzen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 315k +4,7% sinds Q1 '25

€301k

Q1 '25

€333k

Q2 '25

€337k

Q4 '25

€306k

Q1 '26

€315k

Q2 '26

Gem. overbieding

-1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

-1,0%

Q1 '25

-0,7%

Q2 '25

-1,1%

Q4 '25

-1,5%

Q1 '26

-1,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Terneuzen valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

0,0%

31%

Tussenwoning

-0,2%

41%

Appartement

-1,3%

11%

2-onder-1-kap

-1,4%

33%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

21%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 715

Huishoudens 335

Koopwoningen 80%

Huurwoningen 20%

Afstand huisarts 4.4 km

Afstand supermarkt 4.3 km

Afstand basisschool 4.3 km

Afstand treinstation 41.2 km

Afstand ziekenhuis 10.4 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Kern Zuiddorpe

21 straten in deze wijk.

Boekweitstraat 39 Dorpsplein 20 Europastraat 11 Hoofdweg Noord 59 Hoofdweg Zuid 98 Kaaike 3 Lindenhof 5 Moerspuistraat 9 Overslagseweg 1 Romerswaalestraat 16 Schaapdijkstraat 4 St. Eloistraat 2 St. Geleijnstraat 6 St. Katrijnstraat 26 St. Marcusstraat 5 St. Sebastiaanstraat 5 Ter Duinenstraat 26 Ter Hagenstraat 22 Vrouwstraat 5 Wegelstuk 3 Yzermanstraat 4

Andere wijken in Terneuzen

Buitengebied Axel Buitengebied Biervliet Buitengebied Hoek Buitengebied Koewacht Buitengebied Overslag Buitengebied Philippine Buitengebied Sas van Gent Buitengebied Sluiskil Buitengebied Spui Buitengebied Terneuzen Buitengebied Westdorpe Buitengebied Zaamslag

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS