Woningmarkt Noord-Beveland
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Noord-Beveland. De afgelopen twee jaar zijn er 191 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Noord-Beveland
191
Verkocht (2 jaar)
€ 432.626
Gem. verkoopprijs
+1,7%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Overig Zeeland • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Overig Zeeland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Overig Zeeland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noord-Beveland valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Zeeland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Overig Zeeland
COROP-regioNoord-Beveland valt onder de COROP-regio Overig Zeeland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Kamperland.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Zeeland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Overig Zeeland zich?
In Overig Zeeland
+1,7%
Gemiddelde overbieding
vs Zeeland
+0,4 pp
Provincie zit op 1,3%. Hier wordt scherper overboden.
vs Nederland
-2,9 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier gemiddeld <strong>onder</strong> de vraagprijs verkocht (-0,7%). Een goed moment om te onderhandelen.
Grote spread per type
Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 4,5 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
Andere regio's in Zeeland
De gemeente Noord-Beveland ligt in de provincie Zeeland en telt 7.765 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Noord-Beveland stamt gemiddeld uit 1976. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 191 woningen verkocht in Noord-Beveland tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 432.626. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 1,7%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 55% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 131 m² biedt Noord-Beveland voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Noord-Beveland? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Noord-Beveland en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Noord-Beveland zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Noord-Beveland vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Noord-Beveland worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Noord-Beveland
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 131 m²)
Nieuwste woningen in Noord-Beveland
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Akkerrand 21
4491EA Wissenkerke
Akkerrand 23
4491EA Wissenkerke
Beatrixstraat 1b
4486AE Colijnsplaat
Beatrixstraat 1a
4486AE Colijnsplaat
Beatrixstraat 1-c
4486AE Colijnsplaat
Beatrixstraat 1
4486AE Colijnsplaat
Botterlaan 1b
4484RA Kortgene
Botterlaan 1
4484RA Kortgene
Botterlaan 1e
4484RA Kortgene
Botterlaan 1c
4484RA Kortgene
Woonplaatsen in Noord-Beveland
Postcodegebieden in Noord-Beveland
Wijken in Noord-Beveland
Straten in Noord-Beveland
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Noord-Beveland
Overbieden in Kamperland
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Noord-Beveland
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Noord-Beveland
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Noord-Beveland
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Noord-Beveland
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Noord-Beveland
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Noord-Beveland?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
