Zeeland

Postcode 4485, Noord-Beveland

24 straten in postcodegebied 4485

296

Adressen

12

Verkocht (2 jaar)

€ 312.333

Gem. verkoopprijs

175 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4485 in Noord-Beveland telt 296 adressen verdeeld over 24 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 312.333. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 175 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4485 zijn de afgelopen twee jaar 12 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Noord-Beveland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4485 ligt in de gemeente Noord-Beveland. Hieronder vind je een overzicht van alle 24 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Zeeland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Zeeland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Zeeland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noord-Beveland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 388k +2,1% sinds Q1 '25
€380k
Q1 '25
€386k
Q2 '25
€393k
Q4 '25
€384k
Q1 '26
€388k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+0,9%
Q1 '25
+2,5%
Q2 '25
+1,7%
Q4 '25
+0,4%
Q1 '26
+1,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Zeeland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Zeeland

COROP-regio

Noord-Beveland valt onder de COROP-regio Overig Zeeland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
71%
2-onder-1-kap
+2,3%
59%
Hoekwoning
+1,8%
63%
Appartement
+0,2%
39%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Zeeland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4485

1e Deltaweg 9 Boomdijk 3 Christinastraat 21 Colijnsplaatse Groeneweg 1 Dijkstraat 40 Dorpsstraat 21 Emelissedijk 2 Hamerstedestraat 34 Havenweg 1 Huisdijk 2 Katse Groeneweg 10 Katseveerweg 3 Kerkstraat 35 Kreekpad 22 Krukweg 2 Leendert Abrahamweg 2 Meulblok 1 Middenstraat 16 Molstraat 8 Noordlangeweg 35 Oost-Zeedijk 11 Veerhaven 3 Zeedijk 1 Zuidlangeweg 13

Kaart 4485 Noord-Beveland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4485 Noord-Beveland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Meulblok 2

4485AK Kats

2026
270 m²

Middenstraat 15

4485AJ Kats

2025
101 m² Hoekwoning

Boomdijk 2a

4485PE Kats

2021
234 m² Vrijstaand Label A+++

Katse Groeneweg 4

4485PH Kats

2021
354 m² Vrijstaand Label A++++

Kreekpad 15

4485AZ Kats

2021
81 m² Vrijstaand Label A

Kreekpad 17

4485AZ Kats

2021
132 m² Vrijstaand

Kreekpad 21

4485AZ Kats

2020
138 m² Vrijstaand Label A

Molstraat 22

4485AB Kats

2019
348 m² Vrijstaand

Middenstraat 8

4485AJ Kats

2016
80 m² Rij- of tussenwoning

Kreekpad 2

4485AZ Kats

2014
213 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 4485

4484

1,745 adressen

4486

1,304 adressen

4491

847 adressen

4493

3,320 adressen

4494

253 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 12 woningen verkocht in Noord-Beveland (4485).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noord-Beveland (4485) is € 312.333 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noord-Beveland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling