Woningmarkt Goes
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Goes. De afgelopen twee jaar zijn er 500 woningen verkocht.
Woningmarkt Goes
500
Verkocht (2 jaar)
€ 395.068
Gem. verkoopprijs
+2,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Goes ligt in de provincie Zeeland en telt 22.761 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Goes stamt gemiddeld uit 1975. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 500 woningen verkocht in Goes tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 395.068. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 2,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 48% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Goes zijn met gemiddeld 161 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Goes? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Goes en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Goes zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Goes vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Goes worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Goes
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Goes
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 161 m²)
Verkochte woningen
Blanckstraat 26
Goes
€ 289.000
Leliestraat 75
Goes
€ 419.000
Stadhouderslaan 5
Goes
€ 580.000
Acht Gemeten 9
Goes
€ 549.500
Klaverpad 14
Goes
€ 650.000
Joannes Antonides van der Goeskade 20
Goes
€ 400.000
Henry Dunantstraat 18
Wolphaartsdijk
€ 397.000
Thorbeckelaan 15
Goes
€ 349.000
Zuidvlietstraat 67
Goes
€ 300.000
Klaverpad 14
Goes
€ 650.000
Ada van Hollandstraat 3
's-Heer Hendrikskinderen
€ 590.000
Stadhouderslaan 5
Goes
€ 580.000
Acht Gemeten 9
Goes
€ 549.500
Beethovenlaan 83
Goes
€ 535.000
I.G.J.van den Boschstraat 43
Wilhelminadorp
€ 525.000
Dwarsewei 7
Goes
€ 497.000
Beatrixlaan 42
Goes
€ 475.000
Hoogewei 82
Goes
€ 430.000
Vuilstraat 2
Goes
€ 209.000
's-Gravenpolderseweg 68
Goes
€ 259.000
Anthony Fokkerstraat 25
Goes
€ 262.000
Kattenstraatje 2
Goes
€ 265.000
Heernisseweg 44
Goes
€ 285.000
Calsstraat 58
Goes
€ 285.000
Blanckstraat 26
Goes
€ 289.000
Zuidvlietstraat 67
Goes
€ 300.000
Ketelkade 47
Goes
€ 320.000
Woonplaatsen in Goes
Postcodegebieden in Goes
Straten in Goes
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Goes
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Goes?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.