…
Home
Nederland
Zeeland
Hulst
Postcode 4585

Zeeland

Postcode 4585, Hulst

27 straten in postcodegebied 4585

379

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 295.027

Gem. verkoopprijs

168 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4585 in Hulst telt 379 adressen verdeeld over 27 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 295.027. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 168 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4585 zijn de afgelopen twee jaar 18 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Hulst? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4585 ligt in de gemeente Hulst. Hieronder vind je een overzicht van alle 27 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

-1,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zeeuws-Vlaanderen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hulst valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 315k +4,7% sinds Q1 '25

€301k

Q1 '25

€333k

Q2 '25

€337k

Q4 '25

€306k

Q1 '26

€315k

Q2 '26

Gem. overbieding

-1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

-1,0%

Q1 '25

-0,7%

Q2 '25

-1,1%

Q4 '25

-1,5%

Q1 '26

-1,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hulst valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

0,0%

31%

Tussenwoning

-0,2%

41%

Appartement

-1,3%

11%

2-onder-1-kap

-1,4%

33%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

21%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4585

Bergeendstraat 9 Dijk van de Klein Hengstdijkpolder 4 Heernissekerkpad 5 Hengstdijkse Kerkstraat 33 Hengstdijksekeiweg 8 Hengstdijksestraat 5 Karnemelkstraat 4 Kerkweg 4 Kievitstraat 20 Koningsdijk 17 Margaretsedijk 37 Meerkoetstraat 3 Norbertijnenstraat 28 Oude Havendijk 2 Plattedijk 17 Plevierstraat 24 Polderweg 25 Ravensweg 1 Reygerskreek 58 Rummersdijkstraat 2 Ser Paulusstraat 1 Sint Josephstraat 21 Vogeldijk 9 Vogelfort 14 Vogelweg 5 Zuiddijk 20 Zuidweg 3

Kaart 4585 Hulst

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4585 Hulst

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hengstdijkse Kerkstraat 14

4585AB Hengstdijk

2025

145 m²

Vogeldijk 8

4585PK Hengstdijk

2025

328 m²

Zuidweg 4

4585PC Hengstdijk

2025

247 m²

Plattedijk 6a

4585PT Hengstdijk

2021

239 m² Vrijstaand Label A

Sint Josephstraat 15

4585AH Hengstdijk

2020

148 m² Vrijstaand Label A+++

Polderweg 18

4585PG Hengstdijk

2019

172 m² Vrijstaand Label A

Plattedijk 9

4585PT Hengstdijk

2018

190 m² Vrijstaand

Polderweg 13

4585PE Hengstdijk

2018

223 m² Vrijstaand

Polderweg 31

4585PE Hengstdijk

2018

137 m² Vrijstaand

Hengstdijksestraat 4

4585PV Hengstdijk

2016

174 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 4585

4584

129 adressen

4586

284 adressen

4583

231 adressen

4587

1,794 adressen

4588

412 adressen

4581

878 adressen

4589

231 adressen

4569

552 adressen

4568

543 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 18 woningen verkocht in Hulst (4585).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Hulst (4585) is € 295.027 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Hulst?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling