Postcode 4561, Hulst

Postcodegebied 4561 heeft 253 straten. Het ligt in de gemeente Hulst, provincie Zeeland.

6.030
Adressen: 164
Verkocht in 2 jaar: € 370.868
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 203 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 4561 in Hulst telt 6.030 adressen verdeeld over 253 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 370.868. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 203 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4561 zijn de afgelopen twee jaar 164 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Hulst? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4561 ligt in de gemeente Hulst. Hieronder vind je een overzicht van alle 253 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

-1,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zeeuws-Vlaanderen), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hulst valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 335k +11,3% sinds Q1 '25

€301k

Q1 '25

€333k

Q2 '25

€336k

Q3 '25

€337k

Q4 '25

€306k

Q1 '26

€315k

Q2 '26

€335k

Q3 '26

Gem. overbieding

-1,2% boven vraagprijs (Q3 '26)

-1,0%

Q1 '25

-0,7%

Q2 '25

-0,7%

Q3 '25

-1,1%

Q4 '25

-1,5%

Q1 '26

-1,0%

Q2 '26

-1,2%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hulst valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

-0,5%

36%

2-onder-1-kap

-1,1%

27%

Tussenwoning

-1,3%

29%

Vrijstaand Laagst

-1,7%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4561

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 4561 Hulst

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4561 Hulst

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Jo Ivenshof 2

4561TW Hulst

2026

123 m²

Jo Ivenshof 4

4561TW Hulst

2026

100 m²

Jo Ivenshof 6

4561TW Hulst

2026

123 m²

Jo Ivenshof 8

4561TW Hulst

2026

123 m²

Jo Ivenshof 10

4561TW Hulst

2026

100 m²

Jo Ivenshof 12

4561TW Hulst

2026

100 m²

Minderbroedersstraat 5

4561DA Hulst

2026

71 m²

Minderbroedersstraat 7

4561DA Hulst

2026

88 m²

Minderbroedersstraat 9

4561DA Hulst

2026

91 m²

Minderbroedersstraat 11

4561DA Hulst

2026

87 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 164 woningen verkocht in Hulst (4561).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Hulst (4561) is € 370.868 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 4561

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Hulst?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling