Wonen in Vogelwaarde, Hulst

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Vogelwaarde. Vogelwaarde ligt in Hulst.

Kerncijfers Vogelwaarde

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Hulst.

Aantal woningen

878

Gem. bouwjaar

1963

Gem. woonoppervlak

177 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 281.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Vogelwaarde telt circa 878 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1963. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (79% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Vogelwaarde: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 5,9 km, een ziekenhuis op 8,5 km en het treinstation op 40,1 km.

Verkochte woningen in Vogelwaarde

Op basis van 55 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

55

Mediaan verkoopprijs

€ 319.000

Gem. prijs per m²

€ 2.628

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hulst valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 315k +4,7% sinds Q1 '25
€301k
Q1 '25
€333k
Q2 '25
€337k
Q4 '25
€306k
Q1 '26
€315k
Q2 '26
Gem. overbieding
-1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
-1,0%
Q1 '25
-0,7%
Q2 '25
-1,1%
Q4 '25
-1,5%
Q1 '26
-1,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hulst valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
0,0%
31%
Tussenwoning
-0,2%
41%
Appartement
-1,3%
11%
2-onder-1-kap
-1,4%
33%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
21%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.810
Huishoudens 790
Koopwoningen 79%
Huurwoningen 21%
Afstand huisarts 5.9 km
Afstand supermarkt 1.1 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 40.1 km
Afstand ziekenhuis 8.5 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Vogelwaarde

46 straten in deze wijk.

Acaciastraat 25 Amberboomstraat 9 Azaleastraat 15 Bernhardstraat 8 Beukenstraat 11 Bossepad 2 Bossestraat 156 Cambronsestraat 5 Campensedijk 27 Cederstraat 3 Copwijkseweg 7 Dorpspad 3 Drie Gezustersdijk 22 Eikenhof 7 Elzenstraat 40 Esdoornstraat 15 Grafelijkheid 2 Groot Cambrondijk 5 Hazelaarstraat 3 Honoré Kerckhaertweg 1 Iepenhof 2 Julianastraat 25 Kastanjestraat 13 Kerkdreef 16 Kerkhofpad 23 Kerkstraat 29 Lindenstraat 28 Meidoornstraat 5 Meulenpad 12 Mgr. F. Janssenstraat 14 Mgr. L. Dobbelaarstraat 11 Middelweg van de Cambron 3 Olmenstraat 61 Patrijzendijk 3 Plataanstraat 3 Populierenstraat 37 Provincialeweg 17 Rapenburg 119 Rechtepad 3 Sasdijk 6 Sasdijkweg 5 Schakeldreef 4 Schapershoekpad 14 Schoolstraat 22 Wilgenstraat 12 Wilhelminastraat 25

Andere wijken in Hulst

Clinge Graauw Groot water Heikant Hengstdijk Hulst Kapellebrug Kloosterzande Kuitaart Lamswaarde Nieuw Namen Ossenisse

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS