de Houtmanstraat 20
9601 GH, Hoogezand
Kenmerken
2017
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 363.000
WOZ 2025
1.082 m²
Perceeloppervlakte
Hoogezand K 7793
Kadastrale aanduiding
de Houtmanstraat 20 in Hoogezand is een woning gebouwd in 2017 met 138 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 363.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogezand wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat de Houtmanstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogezand. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 363.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 208.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+74.5% (+€ 155.000)
Huidige WOZ
€ 363.000
De WOZ-waarde van de Houtmanstraat 20 is in 4 jaar gestegen van € 208.000 naar € 363.000, een stijging van 74.5%. Dat is gemiddeld 18.6% per jaar. De sterkste stijging was 31.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sluiskade 45
9601LA Hoogezand
€ 315.000
Hoofdstraat 260
9601EN Hoogezand
€ 299.500
Hoofdstraat 59
9601EB Hoogezand
€ 385.000
Eekelshof 1
9601HV Hoogezand
€ 315.000
Johannes Vermeerstraat 8
9601VC Hoogezand
€ 365.000
Hoofdstraat 80
9601EL Hoogezand
€ 285.000
Meer op de Houtmanstraat
de Houtmanstraat 1
de Houtmanstraat 1f
de Houtmanstraat 1e
de Houtmanstraat 1b
de Houtmanstraat 1a
de Houtmanstraat 1c
de Houtmanstraat 1g
de Houtmanstraat 1d
de Houtmanstraat 1j
de Houtmanstraat 1h
de Houtmanstraat 1k
de Houtmanstraat 1m
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
verlenen Omgevingsvergunning, Het verwijderen van een draagmuur, aan de van Linschotenstraat 28, 9601HK Hoogezand, Z2026-000608 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Uitbreiden badkamer , aan van Linschotenstraat 28, 9601HK Hoogezand [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Houtmanstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.