Midden-Groningen

Zuiderstraat 29

9635 AK, Noordbroek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2008

Bouwjaar

143 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 457.000

WOZ 2025

668 m²

Perceeloppervlakte

Noordbroek I 884

Kadastrale aanduiding

Zuiderstraat 29 in Noordbroek is een woning gebouwd in 2008 met 143 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 457.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Noordbroek wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Zuiderstraat 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noordbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 457.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 457.000

WOZ-waarde

€ 489.000

WOZ-waarde

€ 442.000

WOZ-waarde

€ 317.000

WOZ-waarde

€ 285.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+60.4% (+€ 172.000)

Huidige WOZ

€ 457.000

De WOZ-waarde van Zuiderstraat 29 is in 4 jaar gestegen van € 285.000 naar € 457.000, een stijging van 60.4%. Dat is gemiddeld 15.1% per jaar. De sterkste stijging was 39.4% in één jaar. Er was ook een daling van 6.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Oosterdreef 14

9635CK Noordbroek

€ 375.000

157 m² 2003 2 maanden geleden

Korenveld 6

9635CR Noordbroek

€ 385.000

159 m² 2005 1 jaar geleden

Havenstraat 11

9635AP Noordbroek

€ 389.500

184 m² 1996 1 jaar geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Zuiderstraat 29

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.