Veerseveste 10
3432 RE, Nieuwegein
Kenmerken
1979
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 484.000
WOZ 2025
212 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas D 1577
Kadastrale aanduiding
Veerseveste 10 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1979 met 118 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 484.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Veerseveste 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 484.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+62.4% (+€ 186.000)
Huidige WOZ
€ 484.000
De WOZ-waarde van Veerseveste 10 is in 4 jaar gestegen van € 298.000 naar € 484.000, een stijging van 62.4%. Dat is gemiddeld 15.6% per jaar. De sterkste stijging was 34.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dintherseschans 51
3432XT Nieuwegein
€ 475.000
Heerlerschans 33
3432TE Nieuwegein
€ 375.000
Zwolseveste 8
3432BN Nieuwegein
€ 450.000
Meppelerschans 2
3432TS Nieuwegein
€ 345.000
Deventerschans 13
3432CP Nieuwegein
€ 450.000
Holterschans 20
3432EW Nieuwegein
€ 425.000
Meer op Veerseveste
Veerseveste 2
Veerseveste 4
Veerseveste 6
Veerseveste 8
Veerseveste 12
Veerseveste 14
Veerseveste 16
Veerseveste 18
Veerseveste 20
Veerseveste 22
Veerseveste 24
Veerseveste 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, de kap van één boom en het plaatsen van hekwerken en sporttoestellen op het achterterrein, Merweplein 1 te Nieuwegein, Z2026-00001008 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een in/uitrit, IJlsterveste 21 te Nieuwegein, Z2026-00000970 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het vervangen van het hout aan de voor-en achterzijde van de woning door keraliet, Biltseveste 45 te Nieuwegein, Z2026-00000963 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het verbouwen van een schuur, Weesperveste 65, 3432AG Nieuwegein, Z2026-00000803 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het bouwen van een erfafscheiding in de voortuin, Balksterveste 1 te Nieuwegein, Z2026-00000878 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het verbouwen van een schuur, Weesperveste 65, 3432AG Nieuwegein, Z2026-00000803 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Zeisterveste 14, 3432AT Nieuwegein, Z2026-00000532 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning , Veerseveste 4 te Nieuwegein, Z2026-00000473 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Zeisterveste 14, 3432AT Nieuwegein, Z2026-00000532 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning , Veerseveste 4 te Nieuwegein, Z2026-00000473 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veerseveste 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.