Ferdinand Bolhage 5
3437 NG, Nieuwegein
Kenmerken
1996
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 532.000
WOZ 2025
134 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas G 1978
Kadastrale aanduiding
Ferdinand Bolhage 5 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1996 met 109 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 532.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ferdinand Bolhage 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 532.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 532.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+11.1% (+€ 53.000)
Huidige WOZ
€ 532.000
De WOZ-waarde van Ferdinand Bolhage 5 is in 4 jaar gestegen van € 479.000 naar € 532.000, een stijging van 11.1%. Dat is gemiddeld 2.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Er was ook een daling van 15% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lode Zielenshove 15
3437BH Nieuwegein
€ 525.000
Meindert Hobbemahage 19
3437KJ Nieuwegein
€ 535.000
Jan van Scorelhage 6
3437KD Nieuwegein
€ 495.000
Willem Walravenhove 23
3437ZJ Nieuwegein
€ 450.000
Hendrik Marsmanhove 64
3437ZN Nieuwegein
€ 450.000
Pieter Aertsenhage 68
3437NW Nieuwegein
€ 489.000
Meer op Ferdinand Bolhage
Ferdinand Bolhage 1
Ferdinand Bolhage 2
€ 499.000
Ferdinand Bolhage 3
Ferdinand Bolhage 4
Ferdinand Bolhage 6
Ferdinand Bolhage 7
€ 525.000
Ferdinand Bolhage 8
Ferdinand Bolhage 9
Ferdinand Bolhage 10
Ferdinand Bolhage 11
Ferdinand Bolhage 12
Ferdinand Bolhage 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen, Colijnpark 1-168 te Nieuwegein, Z2026-00000761 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur, Colijnpark 3 te Nieuwegein, Z2026-00000873 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen en het plaatsen van zes firescreens, Colijnpark 1-168 te Nieuwegein, Z2026-00000761 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot , Johannes Vermeerhage 29, 3437NM Nieuwegein, Z2026-00000650 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot , Johannes Vermeerhage 29 te Nieuwegein, Z2026-00000650 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een schuur aan de zijkant van de woning en een erfafscheiding, Pieter de Hooghhage 51 te Nieuwegein, Z2026-00000648 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, een warmtepomp plaatsen op het dak, Pieter Aertsenhage 50, 3437NV Nieuwegein, Z2026-00000356 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ferdinand Bolhage 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.