Laan van Heemstede 11
3439 WM, Nieuwegein
Kenmerken
2025
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Laan van Heemstede 11 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 2025 met 144 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Laan van Heemstede 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Edisonbaan 16
3439MN Nieuwegein
€ 695.000
Houtzagerijbaan 25
3439RD Nieuwegein
€ 695.000
Houtzagerijbaan 20
3439RD Nieuwegein
€ 995.000
Touwslagerijbaan 60
3439RC Nieuwegein
€ 595.000
Hof van Plettenburg 42
3439MW Nieuwegein
€ 595.000
Edisonbaan 20
3439MN Nieuwegein
€ 695.000
Meer op Laan van Heemstede
Laan van Heemstede 1
Laan van Heemstede 2
Laan van Heemstede 3
Laan van Heemstede 4
Laan van Heemstede 5
Laan van Heemstede 6
Laan van Heemstede 7
Laan van Heemstede 8
Laan van Heemstede 9
Laan van Heemstede 10
Laan van Heemstede 12
Laan van Heemstede 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Hof van Nijenstein 5, 3439WR Nieuwegein, Z2026-00001015 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een tuinpoort en een hekwerk in de achtertuin, Hof van Nijenstein 2 te Nieuwegein, Z2026-00001004 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het doorbreken van de muur tussen de woning en de berging, Hof van Nijenstein 11, 3439WR Nieuwegein, Z2026-00000643 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het doorbreken van de muur tussen de woning en de berging, Hof van Nijenstein 11 te Nieuwegein, Z2026-00000643 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Laan van Rijnhuizen 11, 3439WK Nieuwegein, Z2026-00000415 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van twee dakkapellen aan de voorzijde van de woning, Herenstraat 2, 3438AJ Nieuwegein, Z2025-00002465 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Laan van Rijnhuizen 11, 3439WK Nieuwegein, Z2026-00000415 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan van Heemstede 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.