Plettenburg 4
3439 LW, Nieuwegein
Kenmerken
1940
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Plettenburg 4 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1940 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Plettenburg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Plettenburg
Plettenburg 1A
€ 1.050.000
Plettenburg 1B
Plettenburg 1
Plettenburg 2
Plettenburg 3
Plettenburg 5
Plettenburg 6A
€ 520.000
Plettenburg 6
Plettenburg 7
Plettenburg 8
Plettenburg 10
Plettenburg 12
€ 585.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het kappen van een boom in de achtertuin, Hof van Rijnhuizen 13 te Nieuwegein, Z2026-00000999 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterdakvlak van de woning, Plettenburg 3, 3439LW Nieuwegein, Z2026-00000483 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een vrijstaande woning, Plettenburg 12 te Nieuwegein, Z2026-00000790 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking melding toepassen van grond of baggerspecie op de Fultonbaan 26 in Nieuwegein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, de nieuwbouw van 11 eengezinskoopwoningen, Hoeverijk fase 7, Z2026-00000649 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het gedeeltelijk vernieuwen van de woning, Plettenburg 2, 3439LW Nieuwegein, Z2025-00002351 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterdakvlak van de woning, Plettenburg 3, 3439LW Nieuwegein, Z2026-00000483 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plettenburg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.