Klaas Visscherstraat 11
3861 HL, Nijkerk
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijkerk Gelderland H 3172
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,6% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Klaas Visscherstraat 11 in Nijkerk is een woning gebouwd in 1987 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Klaas Visscherstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaas Visscherstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 368.029 – 426.849
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Stamstraat 30
3861DL Nijkerk
€ 475.000
Burgemeester Hoekstrastraat 12
3861DN Nijkerk
€ 435.000
Burgemeester Hoekstrastraat 22
3861DN Nijkerk
€ 450.000
Isaac Sweersstraat 25
3861EA Nijkerk
€ 425.000
Koelmanhof 8
3861GG Nijkerk
€ 425.000
Barend Kuisstraat 15
3861HP Nijkerk
€ 435.000
Meer op Klaas Visscherstraat
Klaas Visscherstraat 1
€ 539.000
Klaas Visscherstraat 2
Klaas Visscherstraat 3
Klaas Visscherstraat 4
Klaas Visscherstraat 5
Klaas Visscherstraat 6
Klaas Visscherstraat 7
Klaas Visscherstraat 8
Klaas Visscherstraat 9
Klaas Visscherstraat 10
Klaas Visscherstraat 12
Klaas Visscherstraat 13
€ 500.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, De Ruyterstraat 5 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Ruyterstraat 5 Nijkerk, het plaatsen van dakkapellen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Ruyterstraat 5 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Schulpkamp 65 Nijkerk, verduurzamen woningen Schulpkamp 65 t/m 159 (oneven nummers). [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Barend Kuisstraat 6 Nijkerk, het realiseren van een 2e inrit. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Schulpkamp 65 Nijkerk, verduurzamen woningen Schulpkamp 65 t/m 159 (oneven nummers). [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, De Ruyterstraat 13-02 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klaas Visscherstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Klaas Visscherstraat 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
