Coltoflaan 13
3862 AG, Nijkerk
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 540 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.577 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijkerk Gelderland L 109
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Coltoflaan 13 in Nijkerk is een woning gebouwd in 1940 met 540 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1940: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 540 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Coltoflaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Coltoflaan
Coltoflaan 1
Coltoflaan 1a
Coltoflaan 3
Coltoflaan 5
Coltoflaan 6
Coltoflaan 7
Coltoflaan 8
Coltoflaan 9
Coltoflaan 10
Coltoflaan 11
Coltoflaan 12
Coltoflaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Langestraat 26 Nijkerk, het verbouwen van het pand van 2 naar 3 appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Langestraat 5 a Nijkerk, functiewijziging van bedrijf naar wonen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Curlerstraat 3 Nijkerk, het kappen van een boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nieuwe Kerkstraat 61 Nijkerkerveen, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Coltoflaan 8 Nijkerk, woning met kantoor wijzigen in woning met dagopvang. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nieuwe Kerkstraat 64 Nijkerkerveen, het vervangen van ramen en deuren. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Van Twillerstraat 8 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel (voorgevel). [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Leeuweriklaan 24 Hoevelaken, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleend, reguliere procedure, De Beek 18 Hoevelaken, het vervangen en plaatsen van reclame. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Nieuwe Kerkstraat 61 Nijkerkerveen, het slopen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nieuwe Kerkstraat 6 Nijkerkerveen, het aanleggen van een gesloten bodemenergiesysteem. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Langestraat 5 a Nijkerk, tandartspraktijk ombouwen tot kantoor en appartement. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Van Dijkhuizenstraat 2 Nijkerkerveen, het kappen van 3 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Van Dijkhuizenstraat 2 Nijkerkerveen, het kappen van 3 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Park Weldam 24 Hoevelaken, start bouw woning vanaf 26-05-2026 (2024W00211). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Twillerstraat 8 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel (voorgevel). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Hoogstraat 28 a Nijkerk, het kappen van een berk. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Coltoflaan 8 Nijkerk, woning met kantoor wijzigen in woning met dagopvang. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Spoorstraat 19 Nijkerk, het aanleggen van een gesloten bodemenergiesysteem. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoogstraat 28 a Nijkerk, het kappen van een berk. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Anthonie van Leeuwenlaan 2 Hoevelaken, het plaatsen van een pre-mantelzorgwoning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Van Dijkhuizenstraat 0-GAS gasmeetstation Nijkerkerveen, bestaande opslag voor odorant (A-106). [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Beek 18 Hoevelaken, het vervangen en plaatsen van reclame. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, De Beek 4 Hoevelaken, wijziging activiteit/opslaan van gevaarlijke stoffen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Dijkhuizenstraat 2 Nijkerkerveen, het kappen van 3 bomen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Coltoflaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Coltoflaan 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
