Rubenslaan 53
3862 ZL, Nijkerk
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rubenslaan 53 in Nijkerk is een woning gebouwd in 1982 met 97 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rubenslaan 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rubenslaan 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.660 – 433.380
Geschatte woningwaarde
+3,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Olmenlaan 9
3862VG Nijkerk
€ 435.000
Valkenhof 17
3862LK Nijkerk
€ 460.000
Paulus Potterhof 76
3862MK Nijkerk
€ 450.000
Rembrandtlaan 28
3862MG Nijkerk
€ 469.500
Ruysdaellaan 27
3862MA Nijkerk
€ 450.000
Valkenhof 85
3862LM Nijkerk
€ 465.000
Meer op Rubenslaan
Rubenslaan 1
Rubenslaan 2
Rubenslaan 3
Rubenslaan 4
Rubenslaan 5
Rubenslaan 6
Rubenslaan 7
€ 600.000
Rubenslaan 8
Rubenslaan 9
Rubenslaan 10
Rubenslaan 11
Rubenslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Oude Barneveldseweg 94 Nijkerk, het renoveren van de bestaande schuren. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Oude Barneveldseweg 94 Nijkerk, het verbouwen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Oude Barneveldseweg 94 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Rubenslaan 7 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Jan Steenhof 31 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Jan Steenhof 11 Nijkerk, het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Jan Steenhof 11 Nijkerk, het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Rubenslaan 7 Nijkerk, het verwijderen van een draagmuur. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rubenslaan 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rubenslaan 53 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
