St. Jorisstraat 40
6511 TD, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1883
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.060 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijmegen B 5752
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,6% overboden
Arnhem Nijmegen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
St. Jorisstraat 40 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1883 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1883: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1883 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat St. Jorisstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1883, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van St. Jorisstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.916 – 593.734
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Markt 94
6511XM Nijmegen
€ 475.000
Tweede Walstraat 49
6511LP Nijmegen
€ 345.000
Ziekerstraat 10
6511LH Nijmegen
€ 398.000
Karrengas 52
6511GS Nijmegen
€ 325.000
van Berchenstraat 27
6511BB Nijmegen
€ 395.000
Nieuwe Markt 72
6511XL Nijmegen
€ 475.000
Meer op St. Jorisstraat
St. Jorisstraat 26
St. Jorisstraat 28
St. Jorisstraat 30
St. Jorisstraat 32
St. Jorisstraat 34
St. Jorisstraat 35
St. Jorisstraat 36
St. Jorisstraat 38
St. Jorisstraat 42
St. Jorisstraat 44
St. Jorisstraat 46
St. Jorisstraat 48
€ 350.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een kozijn en verlichting aan de voorgevel, aan Mr. Franckenstraat 21, 6522AB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en aanpassen van de luifel, aan Hertogstraat 71, 6511RV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanvragen van twee huisnummers, aan Berg en Dalseweg 11-11A, 6521JB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het realiseren van een café bij de winkel, aan Burchtstraat 126, 6511RK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor intrekken vergunning, aan St. Canisiussingel 19D Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het uitbreiden van de slaapkamer en dakterras realiseren aan de Gerard Noodtstraat 131, 6511ST in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanpassen van reclame i.v.m. nieuwe horecafunctie aan de Hertogstraat 123, 6511RX in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van een bestaand gebouw , aan Kelfkensbos 80, 6511TB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van een logo van het Valkhof Museum op de gevel, aan Kelfkensbos 59, 6511TB Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een café bij de winkel, aan Burchtstraat 126, 6511RK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn inzake aanvraag Gerard Noodtstraat 131, 6511ST in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor Het aanbrengen van reclame en verbouwen van een gemeentelijk monument, aan Hertogstraat 123, 6511RX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van vier appartementen in een bestaand gebouw, aan Mr. Franckenstraat 21, 6522AB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van reclame i.v.m. nieuwe horecafunctie aan de Hertogstraat 123, 6511RX in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de slaapkamer en dakterras realiseren aan Gerard de Noodtstraat 131, 6511ST in Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het splitsen van een bestaande woning in 2 woningen, aan St. Thomashof 4, 6511SZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het ombouwen van een kelder naar een afgewerkte slaapkamer met woonfunctie, aan Regentessestraat 4, 6522AR Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor St. Jorisstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van St. Jorisstraat 40 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
