Grameystraat 3
6525 DM, Nijmegen
Kenmerken
1961
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
8
Kamers (5 slaapkamers)
398 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 810.000
Laatst verkocht
Grameystraat 3 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1961 met 170 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 810.000 (19-03-2026). In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Grameystraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 810.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Peter Scheersstraat 12
6525DE Nijmegen
€ 695.000
St. Annastraat 616
6525ZZ Nijmegen
€ 925.000
Grameystraat 15
6525DM Nijmegen
€ 800.000
d'Almarasweg 10
6525DW Nijmegen
€ 895.000
Van Haapsstraat 90
6525CE Nijmegen
€ 750.000
Pastoor van Bommelstraat 4
6525SN Nijmegen
€ 535.000
Meer op Grameystraat
Grameystraat 1
Grameystraat 2
Grameystraat 4
Grameystraat 5
Grameystraat 6
Grameystraat 7
Grameystraat 8
Grameystraat 9
Grameystraat 10
Grameystraat 11
Grameystraat 12
Grameystraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom in de voortuin aan de Groesbeekseweg 208, 6523PD in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001393, Van Haapsstraat 13, 6525CA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak, aan Groesbeekseweg 324, 6523PK Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan Van Haapsstraat 90, 6525CE Nijmegen is vergunningsvrij [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor dakkapel in voorgeveldakvlak aan Van Haapsstraat 90, 6525CE Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: uitbreiding met erker voorzijde woning , aan Van Haapsstraat 13, 6525CA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een toegangspoort op de perceelsgrens aan de voorzijde , aan Groesbeekseweg 226, 6523PG Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grameystraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.