Kanunnik van Lentstraat 6
6525 WG, Nijmegen
Kenmerken
1960
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kanunnik van Lentstraat 6 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1960 met 118 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1960) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kanunnik van Lentstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Derick Huessenstraat 8
6525PZ Nijmegen
€ 535.000
Van Haapsstraat 66
6525CD Nijmegen
€ 329.000
Schepenenstraat 81
6525XH Nijmegen
€ 350.000
Deken de Raetstraat 8
6525VS Nijmegen
€ 515.000
Van Haapsstraat 36
6525CC Nijmegen
€ 425.000
Pastoor van Soevershemstraat 15
6525SV Nijmegen
€ 550.000
Meer op Kanunnik van Lentstraat
Kanunnik van Lentstraat 1
Kanunnik van Lentstraat 2
Kanunnik van Lentstraat 3
Kanunnik van Lentstraat 4
Kanunnik van Lentstraat 5
Kanunnik van Lentstraat 7
Kanunnik van Lentstraat 8
Kanunnik van Lentstraat 9
Kanunnik van Lentstraat 10
Kanunnik van Lentstraat 11
Kanunnik van Lentstraat 12
Kanunnik van Lentstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom en het plaatsen van een erfafscheiding, aan Kanunnik Venboetstraat 2V, 6525TT Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Intrekking verzoek voor woning: plaatsen erfafscheiding en verwijderen boom, aan Kanunnik Venboetstraat 2V, 6525TT Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het uitbreiden van de woning, aan Houtlaan 111, 6525ZC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van het dak van een schuur, aan de Kanunnik van Osstraat 19, 6525TV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, aan Kanunnik van Lentstraat 2, 6525WG Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor een constructieve doorbraak in een woning aan Kanunnik van Mulicomstraat 42, 6525VM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van een draagmuur, Kanunnik van Mulicomstraat 42, 6525VM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor woongebouw: uitbreiden ALDI filiaal, aan Kanunnik Mijllinckstraat 7, 6525WS Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor woning: plaatsen erfafscheiding en verwijderen boom, aan Kanunnik Venboetstraat 2V, 6525TT Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kanunnik van Lentstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.