Jan Nieraethstraat 2
6541 GA, Nijmegen
Kenmerken
2021
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Jan Nieraethstraat 2 in Nijmegen is een woning gebouwd in 2021 met 138 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan Nieraethstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Max Tahalelepad 15
6541GD Nijmegen
€ 925.000
Waterstraat 177
6541TG Nijmegen
€ 625.000
Waterstraat 173
6541TG Nijmegen
€ 625.000
Jan Nieraethstraat 1
6541GA Nijmegen
€ 725.000
IJsvogelpassage 8
6541RK Nijmegen
€ 475.000
IJsvogelpassage 21
6541RK Nijmegen
€ 485.000
Meer op Jan Nieraethstraat
Jan Nieraethstraat 1
€ 725.000
Jan Nieraethstraat 3
Jan Nieraethstraat 4
Jan Nieraethstraat 5
Jan Nieraethstraat 6
Jan Nieraethstraat 7
Jan Nieraethstraat 8
Jan Nieraethstraat 9
Jan Nieraethstraat 10
Jan Nieraethstraat 11
Jan Nieraethstraat 12
Jan Nieraethstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een brandscheiding en het uitbreiden van de verdiepingsvloer, aan Winselingseweg 12, 6541AK Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000762, Steltsestraat 20-22, 6663BS Lent [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Nieraethstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.